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土拍快讯丨楼面价约24387元㎡万科竞得高新区宅地!

admin8个月前 (09-27)宁波产业信息11

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  原标题:土拍快讯丨楼面价约24387元/㎡ 万科竞得高新区宅地!

  今日(8月7日),鄞州区GX02-01-11/15a(国家高新区)地块成功出让。下午13:00土拍正式开始,经226轮竞拍,被万科斩获,蕞高楼面价约24387元/㎡,总价27亿元,溢价率32.2%。

  地块位于宁波市高新区,东至艾利特厂房,南至新晖路,西至杨木碶河,北至科兴路。

  地块用途为城镇住宅及配套用地,出让面积53253平方米(地下空间水平可利用蕞大范围面积55311平方米,其中2058平方米超出地表红线元/㎡。

  1、当竞买报价达到27655元/平方米时,转入竞报人才安居专用房程序;

  2、限价要求:该地块高层住宅(12层及以上)毛坯销售均价蕞高32100元/平方米,小高层住宅(7-11层)毛坯销售均价蕞高34600元/平方米,毛坯蕞高销售单价不超过毛坯蕞高销售均价的1.1倍。车位销售价格蕞高25万元/个;

  4、配建的12班幼儿园用地面积不小于6010平方米(不包括沿河20米绿地范围),建筑面积不小于4042平方米,装修标准不低于2000元/平方米,建成后无偿移交高新区教育文体局。

  1、地块周边有宁波市国家高新区实验学校、宁波高新区外国语学校等,教育资源丰富;

  2、周边有高新宝龙广场、高新区印象城、金沙码头奥莱公园、港隆时代广场等商业配置;

  3、医疗方面有李惠利东部医院、宁波市颐康医院等医疗服务;

  4、地块西侧有世纪大道,东侧有地铁5号线经过,北侧有江南路、常洪隧道,南侧有通途路,可瞬时抵达全城;除此之外,地块北侧还有在建的三官堂大桥,可快速抵达镇海区域。

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