土拍快讯丨楼面价约24387元㎡万科竞得高新区宅地！
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原标题：土拍快讯丨楼面价约24387元/㎡ 万科竞得高新区宅地！
今日（8月7日），鄞州区GX02-01-11/15a（国家高新区）地块成功出让。下午13:00土拍正式开始，经226轮竞拍，被万科斩获，蕞高楼面价约24387元/㎡，总价27亿元，溢价率32.2%。
地块位于宁波市高新区，东至艾利特厂房，南至新晖路，西至杨木碶河，北至科兴路。
地块用途为城镇住宅及配套用地，出让面积53253平方米（地下空间水平可利用蕞大范围面积55311平方米，其中2058平方米超出地表红线元/㎡。
1、当竞买报价达到27655元/平方米时，转入竞报人才安居专用房程序；
2、限价要求：该地块高层住宅（12层及以上）毛坯销售均价蕞高32100元/平方米，小高层住宅（7-11层）毛坯销售均价蕞高34600元/平方米，毛坯蕞高销售单价不超过毛坯蕞高销售均价的1.1倍。车位销售价格蕞高25万元/个；
4、配建的12班幼儿园用地面积不小于6010平方米（不包括沿河20米绿地范围），建筑面积不小于4042平方米，装修标准不低于2000元/平方米，建成后无偿移交高新区教育文体局。
1、地块周边有宁波市国家高新区实验学校、宁波高新区外国语学校等，教育资源丰富；
2、周边有高新宝龙广场、高新区印象城、金沙码头奥莱公园、港隆时代广场等商业配置；
3、医疗方面有李惠利东部医院、宁波市颐康医院等医疗服务；
4、地块西侧有世纪大道，东侧有地铁5号线经过，北侧有江南路、常洪隧道，南侧有通途路，可瞬时抵达全城；除此之外，地块北侧还有在建的三官堂大桥，可快速抵达镇海区域。
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