宁波首场集中供地：鄞州区4宗地块基本出让信息
宁波市6区发布了首批次集中供地的公告，共涉及29宗地块，总出让面积1981亩，预计将去5月26日和27日出让。下面一起来看看鄞州区4宗地块的基本出让情况。
这宗地块为鄞州区YZ04-04-e2地块，位于东钱湖组团下应地段，土地规划为住宅用地，出让年限为70年。出让面积13896㎡，容积率2.2，总建面30571.2㎡。
以“限房价、限地价、竞配建”方式出让，起价57473.86万元，起始楼面价18800元/㎡，上限价格74673.86万元，上限楼面价24426元/㎡。预计5月26日出让。
在土拍市场方面，这宗地块西侧的金达南路站C-2地块于去年10月被华润&宁波轨道交通以底价92583.92万元竞得，楼面价11000元/㎡。
这宗地块为鄞州区JS-08-b3（姜山镇核心12号）地块，土地规划为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年。出让面积38540㎡，容积率2.2，总建面84788㎡。
以“限房价、限地价、竞配建”方式出让，起价97506.2万元，起始楼面价11500元/㎡，上限价格126606.2万元，上限楼面价14932元/㎡。预计5月26日出让。
在土拍市场方面，周边的鄞州区JS-08-e2地块于去年5月被荣安以总价161560.85万元竞得，楼面价18550元/㎡，溢价率48.4%。项目案名为荣安林语芳庭，小高层均价2.76万/㎡。
这宗地块为鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块，土地规划为住宅用地，出让年限为70年，出让面积60060㎡，容积率2.1，总建面126126㎡。
以“限房价、限地价、竞自持租赁住房”方式出让，起价191711.52万元，起始楼面价15200元/㎡，上限价格241711.52万元，上限楼面价19164元/㎡。预计5月26日出让。
这宗地块为鄞州区06-04-10a#（东钱湖）地块，规划为安置房用地，出让面积20334㎡，容积率2，总建面40668㎡。
以“限地价、限销售对象、竞无偿移交安置房”方式出让，起价8418.28万元，起始楼面价2070元/㎡，上限价格10918.28万元，上限楼面价2685元/㎡。预计5月27日出让。
在土拍市场方面，西侧的鄞州区06-03-02#地块于2019年4月被金地以总价161122.5万元竞得，楼面价13020元/㎡，溢价率57.6%。
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