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　　原标题：土拍快讯起拍价约8500元/㎡！镇海区骆驼街道优质宅地挂牌出让！

　　乐居买房讯11月3日，镇海区ZH07-01-06地块挂牌出让。该地块成交总价60320.25万元，成交楼面价约8500元/㎡，出让时间为11月3日9:45。

　　该地块位于镇海区骆驼街道。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地。该地块出让面积23655m²，1.3≤容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率居住用地≥30%，商业用地≥35%，建筑高度＜100米，其中36米≤住宅建筑＜100米。

　　1、本地块实行“限房价、限地价、摇号”方式出让。本地块商品住宅毛坯销售均价不高于20900元/㎡，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22990元/㎡；车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

　　2、沿慈海路、南一路各回购1000平方米一层商业安置用房。沿街商业进深不超过12米，宽度为3.5-4.2米，底层层高不低于4.5米。商业安置总面积上下误差在20平方米以内。2000平方米商业用房回购价格为18000元/平方米。竞得人须在出让合同签订前与镇海区人民政府签订《镇海区ZH07-01-06地块商业安置用房回购协议》。

　　3、本地块开发应按照二星级及以上绿色建筑强制性标准建设，其他相关要求按照《宁波市绿色建筑专项规划（2018-2025年）》文件执行。

　　4、本地块周边绿地由政府负责实施，同步建设。

　　5、本地块红线西北角内存有部分通信管线和通信管井，予以保留。

　　6、《镇海区ZH07-01-06地块规划条件》作为本次出让附件，本地块有关开发建设和配套要求均按此落实。

　　7、非宁波市镇海区企业法人在竞得后必须在宁波市镇海区注册企业法人实施本项目。

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