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　　原标题：土拍快讯鄞州区东吴镇镇区地块以底价1470元/㎡成交

　　乐居买房讯1月18日，宁波第三批集中供地土拍举行，38宗地将在1天内公开出让。18日上午，鄞州区DW01-03-03a地块（东吴镇镇区），被宁波市鄞州区南部新城建设管理有限公司以总价0.24亿元夺得，成交楼面地价约为1470元/㎡，溢价率0%。

　　该地块位于东吴镇镇区，东至用地界线，南至东吴东路，西至东珠路，北至用地界线。土地用途为城镇住宅（租赁住房）、零售商业、餐饮、商务金融用地。该地块出让面积8158㎡，容积率：1.20≤R≤2.00；建筑密度≤45%；绿地率：居住≥30%，商业商务≥35%；建筑高度：27米≤住宅建筑高度≤54米（住宅建筑高度按上下限控制，住宅配套设施建筑高度不受下限控制），商业商务建筑高度≤36米。

　　1.本地块实行“限地价、摇号”方式，拍卖出让。

　　2.本地块为保障性租赁住房用地，建成后所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。租赁住房的开发、建设、管理和运营须按国家和省、市租赁住房有关政策执行。

　　3.《鄞州区DW01-03-03a地块（东吴镇镇区）规划条件》作为出让附件，本地块开发建设和配套要求均按此落实。其中按规划条件要求配建的社区配套用房、室内体育场馆等建成后按规定移交。

　　4. 地下空间主要安排地下停车及人防、消防等必要配套设施，不允许设置储藏室等辅助用房及商业用房。

　　5.非宁波市鄞州区注册企业法人竞得后须在宁波市鄞州区注册企业法人。

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