好地日报612：国强建设联合方远竞得台州市区商住地宁波余姚挂牌
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原标题：好地日报6.12：国强建设联合方远竞得台州市区商住地，宁波余姚挂牌
浙江省共挂牌2宗涉宅地，总出让面积64亩，总建筑面积7.8万方，总起价5.8亿元。
成交方面，共出让13宗涉宅地，总出让面积185亩，总建筑面积21.7万方，总出让金9.7亿元。
●宁波余姚市挂牌1宗商住地，起始楼面价8333元/㎡
今天，宁波余姚市挂牌1宗商住地，预计7月6日出让。
地块位于凤山街道，子陵路北侧、中山北路东侧，出让面积37221㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积66997.8㎡。其中，商业比例不超过10%。
地块起价55830万元，起始楼面价8333元/㎡，上限价格72530万元，上限楼面价10826元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。
地块东侧500米处，去年12月23日，余姚瑞景开发建设有限公司（余姚舜财投资）以底价84120万元竞得子陵路北侧、城东路西侧地块，楼面价7500元/㎡。该地块需配建30000㎡的安置房。
●国强建设&方远联合以底价2.6亿元竞得台州湾新区商住地，楼面价6104元/㎡
今天，台州湾新区1宗商住地出让。仅1轮报价，台州市远强企业管理有限公司（国强建设&方远）以底价25980万元竞得台州市三才泾以东、纬一路南北两侧地块，楼面价6104元/㎡。
地块出让面积21683㎡，建筑面积42564㎡。地块分为两个子地块，容积率分别为：地块一1.0-2.2；地块二1.3-1.5。建筑高度分别为：地块一≤60米，其中居住建筑≥36米；地块二≤16米。
其中地块一（城镇住宅）出让价为22285万元，地块二（零售商业、商务金融、旅馆用地）出让价为3695万元。
地块带有回购房源，具体要求如下：（1）以15000元/㎡回购地块一住宅面积5280㎡；（2）以7710元/㎡回购地块二商业用房5775㎡。此外，还需代征绿地4785㎡，建设标准不低于350元/㎡，建成后无偿移交。
地块距台州市人民政府仅2km，附近台州市实验小学、台州市书生小学、台州浙东医院、台州市妇幼保健院、麦德龙、耀达百货等生活配套齐全。
●宁波余姚市成功出让2宗商住地，总成交金额6.98亿
今天，宁波余姚市成功出让2宗商住地，总成交金额6.98亿元。
2宗地块总出让面积150.5亩，总建筑面积17.2万方，分别被桂语控股和中鑫建设竞得。
地块位置分布（来源：好地大数据）
仅1轮报价，杭州桂语建设管理有限公司（浙江桂语控股）以底价31343万元竞得原江南电影院地块，楼面价25002元/㎡。
地块位于兰江街道，出让面积11939㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积12535.95㎡。项目檐口建筑高度不大于12米，商业比例不超过10%。
仅1轮报价，余姚市宇昇置业有限公司（浙江中鑫）以底价38425万元竞得金川东路北侧、吴泽浦西路西侧地块，楼面价2415元/㎡。
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