经测算，此次交易可产生的收益均占公司2021年度经审计归属于上市公司股东净利润的10%以上，且绝对金额均超过100万元。

　　观点网讯：8月16日，宁波中百股份有限公司发布公告称，公司计划以协议转让方式将公司位于浙江省宁波市江北区仓储路216号、218号全部的土地、房屋及配套附属设施等不动产转让与宁波潇涵置业有限公司(“潇涵置业”)，转让价格为人民币7550万元。

　　同时，公司拟出售位于浙江省宁波市江北区环城北路东段810号的土地、房屋及配套附属设施(“810号”)；公司控股子公司哈尔滨八达置业有限公司(“八达置业”，公司持股比例100%)拟出售位于黑龙江省哈尔滨市南岗区西大直街90号科技大厦的土地、房屋及配套附属设施(“科技大厦”)。810号以不低于2400万元、科技大厦以不低于1.12亿元出售。

　　经测算，预计上述两次交易可产生的收益均占公司2021年度经审计归属于上市公司股东净利润的10%以上，且绝对金额均超过100万元。

　　据观点新媒体了解，潇涵置业成立于2022年7月18日，注册资本1500万元人民币，经营范围包括非居住房地产租赁；信息咨询服务；住房租赁等。216号、218号土地面积为1.11万平方米，房屋建筑面积为1.48万平方米，土地使用权至2043年10月28日止。

　　810号规划用途为工交仓储，房屋建筑面积3142.73平方米，土地使用权面积3358.30平方米，土地使用权期限终止日期为2043年10月28日；科技大厦规划用途为办公用房，房屋建筑面积1.41万平方米，土地使用权面积4180.60平方米，土地使用权期限终止日期为2054年10月15日。

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