观点网讯：7月24日，宁波余姚市出让3宗商住地，总出让面积264亩，总建筑面积33.2万方，总起价22.7亿元。

　　据观点新媒体了解，3宗地块分别位于兰江街道和阳明街道，宗地编号分别为2023-7号、2023-10号、2023-11号。最终，丰山路南侧姊妹地块因故终止，剩下一宗地块底价成交。

　　具体为：仅1轮报价，宁波东翔房地产信息咨询有限公司、余姚市新世纪交通房地产有限公司（新中宇集团&舜通集团）以底价10.13亿元竞得2023-7号地块，楼面价6637元/㎡。该地块位于黄山东路北侧、东旱门路东侧，出让面积76316㎡，容积率2.0，建筑面积152632㎡。根据规划条件书须配套建设未来社区场景用房建筑面积不小于3500㎡，建成后无偿移交。地块起价10.13亿元，起始楼面价6637元/㎡，设上限价格13.15亿元，上限楼面价8616元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。

　　另外，丰山路南侧姊妹地块因故终止。其中，2023-10号地块位于丰山路南侧、西石山路西侧，出让面积45703㎡，容积率1.8，建筑面积82265.4㎡。需回购面积约22400㎡的商品住房（共计240套），回购价格14500元/㎡，回购总价暂定32480万元。

　　该地块起价5.76亿元，起始楼面价7000元/㎡，设上限价格7.48亿元，上限楼面价9090元/㎡。达到上限价格后转为线号地块位于丰山路南侧、玉立路东侧，出让面积54131㎡，容积率1.8，建筑面积97435.8㎡。需回购面积约26000㎡的商品住房（共计300套），回购价格14500元/㎡，回购总价暂定37700万元。

　　该地块起价6.82亿元，起始楼面价7000元/㎡，设上限价格8.86亿元，上限楼面价9094元/㎡。达到上限价格后转为线下摇号。

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