宁波北仑保障性租赁住房用地成功出让！
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【宁波北仑保障性租赁住房用地成功出让！】今天，宁波北仑区新碶街道一宗保障性租赁住房用地成功拍出。宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司最终以19577.91万元的总价竞得该地块，成交楼面价约1032元/平。该地块将被打造成集租赁住房和产业住区为一体的青年社区，周边配套设施齐全，交通便捷。
今天，宁波北仑区新碶街道的一宗保障性租赁住房用地顺利完成拍卖。经过激烈竞价，最终由宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司以总价19577.91万元竞得该地块，成交楼面价约1032元/平方米。此次拍卖的地块位于新碶街道，地理位置优越，交通便利，东至规划甬江路，南至规划支路，西至规划黄海路，北至杭甬高速复线防护绿地。
地块的规划信息显示，该用地面积67753平方米，容积率为1.0至2.8，建筑密度不超过30%，绿地率不低于30%，建筑高度在36至80米之间。土地用途为城镇住宅及配套用地。根据规划条件，项目中的单体建筑工程全部将采用装配式建筑，其中钢结构面积不少于4万平方米。此外，该地块不得分割登记、分割转让、分割抵押，开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。
小编点评：这次地块的成功拍卖为宁波北仑区的房地产市场注入了一股新的活力。北仑区作为临港经济示范区，地块的规划将进一步优化区域内的住房和生活环境，提升居民的生活质量。周边的交通设施及配套资源也为该区域增添了不少吸引力，随着杭甬高速复线三期的建成，交通便利性将大大提高。不仅如此，地块周边规划的学校、幼儿园、社区服务设施等都将为未来入住的居民提供优越的生活条件。
从市场角度来看，今年以来，宁波房地产市场的表现稳定，保障性租赁住房用地的供给显得尤为重要。对于年轻人和新市民来说，这些租赁住房将提供更为灵活的居住选择。同时，政府对保障性住房用地的各项严格规定，也确保了这些住房能够真正服务于有需要的人群。此次成功出让的地块，将为北仑区的发展注入新的动力，预示着未来房地产市场的发展趋势。
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