宁波租购同分迈出重要一步!首次租赁用房用地挂牌择址杭州湾新区!
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
宁波地产新观察 买 房 路 上 好 帮 手 1 租赁用房首次挂牌出让 10月30日,浙江省土地交易平台发布了四则地块出让的公告,四宗地块全部位于杭州湾新区,加起来计容建筑面积达64万方!据悉,这四宗地块是宁波首次出让的公共租赁房用地。具体信息如下: 宁波杭州湾新区高新混合社区A#: 出让面积65
10月30日，浙江省土地交易平台发布了四则地块出让的公告，四宗地块全部位于杭州湾新区，加起来计容建筑面积达64万方！据悉，这四宗地块是宁波首次出让的公共租赁房用地。具体信息如下：
宁波杭州湾新区高新混合社区A#：
出让面积65192㎡，容积率2.3，建筑面积149941.6㎡，总起价4401万元，楼面起价294元/㎡，建筑密度≤50%，建筑限高100米。地块用地性质为商住混合用地，适建职工宿舍、商业、餐饮、旅馆及相应配套设施，其中职工宿舍计容建筑面积占地块计容总建筑面积的比例不得大于65%。地块应配建社区服务中心一处，计容建筑面积不少于1300平方米，配建社区卫生服务中心一处，计容建筑面积不少于1500平方米，配建文化馆一处，计容建筑面积不少于2200平方米。
宁波杭州湾新区高新混合社区B#：
出让面积120859㎡，容积率2.3，建筑面积277975.7㎡，总起价8158万元，楼面起价293元/㎡，建筑密度≤40%，建筑限高80米。用地性质为职工宿舍，适建职工宿舍及相应配套服务设施。
宁波杭州湾新区智能混合社区C#：
出让面积21698㎡，容积率2，建筑面积43396㎡，总起价1465万元，楼面起价338元/㎡，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高80米。地块用地性质为商住混合用地，适建职工宿舍、商业、餐饮、旅馆及相应配套设施，其中职工宿舍计容建筑面积占地块计容总建筑面积的比例不得大于50%。地块应配建社区服务中心一处，计容建筑面积不少于1800平方米，配建文化馆一处，计容建筑面积不少于2000平方米。
宁波杭州湾新区智能混合社区H#：
出让面积68101㎡，容积率2.5，建筑面积170252.5㎡，总起价4597万元，楼面起价270元/㎡，建筑密度≤45%，建筑限高80米。用地性质为职工宿舍，适建职工宿舍及相应配套服务设施。
说到租赁用房，相信大家都不陌生。早在今年8月底，在《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）和《宁波市人民政府关于深化住房制度改革进一步完善住房供应与保障体系的意见》中就明确提出：培育专业化住房租赁企业不少于10家，每年新增租赁住房不少于1万套（间），真正响应租购同分，房住不炒的方针。
租购同分的住房制度是未来的发展方向，这将完全改变现有的住房模式，拥有城市房屋的产权已经不是享受城市相关待遇的少有渠道，没有了相关学区等概念，房住不炒才不会成为一句空话。（重磅！宁波住房制度重大改革，租购同分或将引领房市新潮流！）
此次租赁用地的入市，并在杭州湾产业园区集中建设租赁用房，可以说是迈出了响应租购同分政策的排名前列步。
此次出让的四宗公共租赁用地均位于的杭州湾新区，不仅是响应了政府在产业园区集中建设租赁用房的方针政策，更是因为新区近几年的发展是大家有目共睹的。自2010年成立以来，新区的主要经济指标保持着20%以上的年均增长率，已经成为省市经济增长较快的区域之一。2018年一季度，新区实现地区生产总值119.1亿元，同比增长14.3%；工业总产值405.8亿元，同比增长20.9%；完成财政总收入52.6亿元，同比增长28.7%。
产业是宁波杭州湾新区经济的支撑和厚积薄发的张力、潜力所在，新区“产业梦”就是到2035年前后，工业产值达到1万亿元，地区生产总值达到3000亿元，实现再造一个2009年宁波工业的目标。成立以来，新引进各类产业项目361个，总投资3883亿元，其中工业项目247个，总投资1818亿元，服务业及其他项目114个，总投资2065亿元。已经集聚了德国大众、美国伟世通、美国霍尼韦尔、美国江森、荷兰联合利华等世界500强企业21家；上汽集团、吉利控股集团、绿地集团等中国500强企业8家。主要涵盖汽车整车及零部件、智能家电、高端装备、电子信息、工业研发、创业投资、产城联动等领域……由昔日的盐碱地，发展到了今日较具价值的产业城。
同时，新区围绕打造“一城四区”的战略目标，跻身全国开发区排名前列方队，突出滨海产业特色，实施多元化发展战略，加快形成以先进制造业为支柱、以现代服务业为支撑、以现代农业为基础的“6+4”产业新体系。六大先进制造业 为：汽车产业、通用航空产业、智能电气制造业 、新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业；四大现代服务业为 ：旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业。
目前杭州湾新区常驻人口22万人，规划2020年人口导入将达到约35万人，2030年达到55万人，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求！
此次四宗大面积租赁地块的挂牌，是宁波市政府积极响应中央租购同分政策迈出的重要的坚实的一步！择址杭州湾新区，很大的原因是杭州湾新区作为浙江省大湾区建设的蕞重要一极之一，这几年经济发展迅速，特别是以汽车产业为代表的第二产业这块更是亮点颇多，产业发展未来想象空间很大！
择址杭州湾新区大面积建设租赁用房也体现了政府在努力实践在产业园区建设租赁用房，追求职住平衡的准则，此举也有利于宁波市政府更好地吸引产业人才！相信未来一定会有更多的以产业园区为代表的租赁用房入市，也期待以租购同分为代表的房地产调控长效机制也会进一步落地！
多精彩互动请添加地产新观察官方微信号：nbdcxgc 申请加入粉丝群
关注“宁波地产新观察”公众号， 获取楼盘较新动态！ 直接回复购房问题， 就有专家答疑解惑！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
专业资讯 贴心服务 为你轻松实现安家梦
【杭州成交日报】04月28日新房成交547套、二手房272套;涨价房源175套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年04月28日杭州新建商品房成交547套，较昨日增加111套，环比上涨25.5%
2023-04-29 12:00
【杭州成交日报】04月26日新房成交415套、二手房258套;涨价房源90套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年04月26日杭州新建商品房成交415套，较昨日减少66套，环比下降13.7%
2023-04-27 12:00
报名启动2023皮阿诺“独创杯”国际设计大赛为独创者发声
大赛联动6位优秀设计师者作为赛事评委：柳冠中、JacopoReale、马仁凯、庄瑞安、赵睿、谢天，并新增10+名独创者联盟大咖，推动大赛更具专业性及权威性。柳冠中、JacopoReale等设计师者将莅临大赛现
2023-04-26 15:44
【杭州成交日报】04月25日新房成交481套、二手房280套;涨价房源104套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年04月25日杭州新建商品房成交481套，较昨日增加1套，环比上涨0.2%
2023-04-26 12:00
【杭州成交日报】04月24日新房成交480套、二手房279套;涨价房源89套
根据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，2023年04月24日杭州新建商品房成交480套，较昨日增加150套，环比上涨45.5%
2023-04-25 12:00
【杭州成交日报】04月04日新房成交822套、二手房189套;涨价房源225套
【杭州成交周报】第15周新房成交3497套,二手房1474套,涨价房源1491套
【杭州成交日报】04月09日新房成交229套、二手房170套;涨价房源127套
【杭州成交日报】04月07日新房成交668套、二手房236套;涨价房源192套
【杭州成交日报】04月06日新房成交1016套、二手房331套;涨价房源159套
【杭州成交周报】第14周新房成交3091套,二手房2040套,涨价房源2174套
【杭州成交日报】04月03日新房成交384套、二手房322套;涨价房源586套
【杭州成交日报】04月08日新房成交377套、二手房223套;涨价房源134套
【杭州成交日报】03月30日新房成交666套、二手房303套;涨价房源214套
【杭州成交日报】03月31日新房成交745套、二手房374套;涨价房源753套
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
