位于滨海新城启动区东侧，规划东至兴慈七路、南至十塘横江、西至陆中湾江、北至十一塘横江，

　　宁波杭州湾新区战略新兴产业园首开区项目东至兴慈七路，西至规划智科路，北至玉海东路，南至河道，总用地面积约18.57万㎡，地上总建筑面积约44.77万㎡。

　　项目定位围绕“国家级新兴产业高地，杭州湾智能创新引擎”总体目标，打造集生产、研发、试验、办公等全产业链和集居住、商业、服务等“一站式”配套服务生态圈于一体，产城融合发展的现代化产业园区，争创成为浙江区域首个“工业上楼”标杆项目。

　　设计以工业需求为主导，合理收纳工业界面，创造性地提出“中央甲板”概念，模块化工业产业单元和插口模块，灵活组合在甲板两侧。甲板作为兼顾功能、效率与环境的重点核心空间，是对传统综合管廊的功能拓展、技术革新和模式创新。插口模块综合货运提升、管线上楼、设备安置等多种功能，是实现物流垂直化、衔接空中甲板与产业终端的重要功能节点。

　　自项目中标以来，项目设计团队多次前往东莞、成都等“工业上楼”成功案例聚集地进行实地调研考察，对对口产业运转模式进行分析总结，与业主多轮方案沟通比选，顺利完成低限价下的“工业上楼”创新产业园范示设计。目前项目已经完成方案深化与初步设计，进入施工图设计阶段。

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