1377亿元!今年慈溪土地出让金收入创新高
今年慈溪市累计供应建设用地8810亩,实现土地出让金收入137.7亿元,获批规划指标额度3067亩、用地计划指标3147亩,土地供应面积和两项指标获得量均列宁波各县(市、区)首位,出让金收入创历史新高。
慈溪市自然资源规划局强势推进新一轮盘活存量建设用地三年攻坚行动,有效加快土地供应。截至目前,全市已累计消化批而未供土地7181亩,其中,消化2009-2017年批次批而未供土地2184亩,总量居宁波各县(市、区)首位,处置率达103.3%,居宁波各县市首位,超额完成年度目标任务。
分类简化供地手续,对利用批而未供土地的招商引资项目力争做到即供即用。对未供先用的公共设施用地,采取违法行为暂缓处置、审批资料先放宽要求后补充到位等方式加快供地;对确无法按宗单独供地的道路绿化带、安全间距等代征地、边角地,由镇(街道)或部门为用地主体办理用地手续,直接核发划拨决定书。截至目前,审批完成用途公园与绿地2宗1.05亩,城镇村道路用地12宗29.26亩,大大提高了供地效率。
创新“弹性出让”用地模式,提振企业发展信心。创新实施30年期工业用地弹性出让制度,为企业提供多元化用地模式,相较于原先50年期出让,企业仅需投入原先价格的70%即能取得土地,减轻企业负担,提高了购地意愿。今年以来已成功弹性出让7宗217亩工业项目用地,为企业高质量发展注入动能。
市自然资源规划局积极向上争取用地指标,对市级重点项目、重大招商项目和各镇特色小微企业园建设做到应保尽保,确保全市35%以上的新增用地指标用于工业。
在规划指标额度申请方面,累计上报获批5个批次94个项目3067亩,主要涉及市传染病医疗救治中心工程、杭湾金融港储备地块、宁波观中220千伏输变电工程、滨海区产业项目、高新区产业项目和个人建房等乡村振兴项目。
在争取计划指标方面,我市前三季度已获用地计划3147亩,其中市本级计划产生1847亩,宁波市级统筹1300亩(占宁波下达总量的50.3%),两项指标均列宁波第一。目前,已审批编制完成2个批次1180亩,重点保障了国家电投华东氢能产业基地、市建筑垃圾资源化处置中心等重点急需落地项目。
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