10月慈溪土拍预告
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10月慈溪土地市场有3幅地块出让,出让地块位于周巷镇和杭州湾新区。出让面积48.04万方,建面积89.49万方,起拍总价23.07亿元。 地块位置 地块信息 01 201802# 慈土储(周巷)201802#地块,位于慈溪周巷镇,出让面积33259平方米,总建筑面积49888.5平方米,规划用地性质
10月慈溪土地市场有3幅地块出让，出让地块位于周巷镇和杭州湾新区。出让面积48.04万方，建面积89.49万方，起拍总价23.07亿元。
慈土储（周巷）201802#地块，位于慈溪周巷镇，出让面积33259平方米，总建筑面积49888.5平方米，规划用地性质为住宅用地，起拍总价12857万元，起拍楼面价为2577元/平方米。根据出让计划，该地块将于10月8日正式出让。
（1）住宅应为多层（若建设3层局部4层的住宅，第4层建筑面积不限）、高层。
（2）建筑南北向布置时，东侧后退用地红线）建筑南北向布置时，南侧后退用地边线米，高层不小于日照间距的0.5倍，且不小于12米。
（4）应注意东侧、南侧已建建筑的退让，并满足日照、消防、环保等相关间距要求，具体视总平面布局而定。
宁波杭州湾新区文旅宜居项目1#地块，位于宁波杭州湾新区，出让面积222511平方米，总建筑面积420545.79平方米，规划用地性质为住宅用地，起拍总价106400万元，起拍楼面价为2530元/平方米。根据出让计划，该地块将于10月16日正式出让。
（1）地块应整体规划，统一布局，妥善处理好与周边地块、道路、河道、绿地之间的关系。地块沿杭州湾大道一侧应设置宽度不小于10米道路防护绿带。
（2）地块开发建设应符合该区域相关城市规划要求，妥善处理个地块建筑布局的协调关系，注重沿杭州湾大道以及沿南侧八塘横江的城市空间景观塑造，营造错落有致的天际轮廓，建筑风格、体量、色彩宜简洁大方，体现相待建筑特色，并与周边建筑相呼应。
（3）本地块倡导城市可持续发展理念，其建筑、景观、绿化设计、雨水处理与利用等方面应体现生态、环保要求。地块开发建设应按海绵城市相关规划及政策文件要求执行。同时做好建筑节能设计，鼓励使用环保、节能的新型建筑材料，建筑设计需达到绿色建筑设计标准要求。
宁波杭州湾新区文旅宜居项目2#地块，位于宁波慈溪杭州湾新区，出让面积224597平方米，总建筑面积424488.33平方米，规划用地性质为住宅用地，起拍总价111400万元，起拍楼面价为2624元/平方米。根据出让计划，该地块将于10月16日正式出让。
（1）地块应整体规划，统一布局，妥善处理好与周边地块、道路、河道、绿地之间的关系。地块沿杭州湾大道一侧应设置宽度不小于10米道路防护绿带。
（2）地块开发建设应符合该区域相关城市规划要求，妥善处理个地块建筑布局的协调关系，注重沿杭州湾大道以及沿南侧八塘横江的城市空间景观塑造，营造错落有致的天际轮廓，建筑风格、体量、色彩宜简洁大方，体现相待建筑特色，并与周边建筑相呼应。
（3）本地块倡导城市可持续发展理念，其建筑、景观、绿化设计、雨水处理与利用等方面应体现生态、环保要求。地块开发建设应按海绵城市相关规划及政策文件要求执行。同时做好建筑节能设计，鼓励使用环保、节能的新型建筑材料，建筑设计需达到绿色建筑设计标准要求。
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