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　　原标题：宁海县西店镇19-39地块迎来挂牌！起始价1660万元！

　　昨日，宁海一宗住宅地块——宁海县西店镇19-39地块迎来挂牌！

　　地块位于宁海县西店镇王家村，东至现状孟中路、现状民居，南至现状竹林路，西至现状路（规划居住用地），北至西店镇第二幼儿园及现状路、现状民居。

　　出让面积为4649m²（折合6.973亩），1.1≤容积率≤1.5，建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%，建筑高度：24m。竞地价起始价1660万元，竞买保证金830万元，本地块规划用地性质：二类居住用地、商业设施用地，适建：住宅及其配套服务设施、零售、餐饮，其中住宅及其配套服务设施用房地上建筑面积不大于4400平方米。

　　挂牌起止时间：2023年10月12日09时——2023年10月23日11时，保证金到账截止时间：2023年10月19日16时

　　● 本次挂牌采用网上报价、网上限时、“限地价，竞配建”方式出让。竞买人初次报价不得低于挂牌起始价，当竞买报价未达到设定的上限价格时，在报价期限内，竞买人在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。

　　● 当竞买报价达到设定的上限价格2150万元，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，竞报人才安居专用房起始建筑面积为100㎡，每次增加建筑面积为100㎡或100㎡的整数倍，竞报人才安居专用房建筑面积上限为4000㎡，并按投报面积蕞高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

　　● 竞得人竞得地块后，须无条件同意宁海县西店镇人民政府作为回购代理人统一回购，并建造符合回购要求的房屋，回购房屋的设计方案须经回购方认可。回购具体要求如下：

　　1、回购的沿街底层商业用房总建筑面积为800平方米（上下浮动1%），建筑进深不大于15米，面宽不大于55米，回购价2500元/㎡，总回购价款2000000元整。

　　2、竞得人的回购区域的设计方案须经西店镇人民政府同意。

　　3、竞得人根据回购代理人统一提供的购房人名单，签订购房协议。

　　4、回购款支付方式及时间：回购方在竞得人取得《商品房预售许可证》后支付50%回购款；回购方在竞得人完成不动产权证初始登记后支付回购余款。

　　地块位于丹东线西侧，以南可快速接驳宁海北互通，上达沈海高速，便捷往来于宁海中心城区和宁波主城，交通便捷；周边欧德隆购物广场、西店镇第二幼儿园、西店镇第二小学、宁海县西店中学、宁波市头部医院宁海分院、双屿公园等满足居民日常生活所需。

　　图片制作：搜地网络返回搜狐，查看更多

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