4月30日甬辉以楼面价681169元平+28400平方投报面积拿下宁波慈溪市慈观海卫A地块总价1123亿
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4月30日甬辉以楼面价6811.69元/平+28400平方投报面积拿下宁波慈溪市慈观海卫A地块，总价11.23亿
今日宁波慈溪观海卫镇近日慈观海卫I201906#-A地块进行土拍，观海卫镇是宁波首批卫星城市试点镇、浙江省省小城镇综合改革试点镇，是杭州湾大桥经济圈中蕞具发展潜力的区域之一。在沪甬跨海大通道、环杭州湾智慧高速公路、通苏嘉甬铁路等国家红利的推动下，正经历由“镇”向“新城”的蜕变。
蕞终经过183轮激烈竞价，甬辉以6811.69元/㎡+28400㎡的人才房，溢价率30.1%，总价11.23亿元，拿下该地块！
地块基本信息慈观海卫I201906#-A地块东至规划四路，南至慈观海卫I201906#-B，西至规划经六路，北至规划二路。
拍卖开始时间：2021年4月30日11时30分，限时竞价开始时间：2021年4月30日11时34分，保证金到账截止时间：2021年4月29日16时。
2.地块出让设定上限价格，上限价格为112327万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于200平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。
地块优势：慈观海卫I201906#-A地块北侧1公里处即是观海卫镇政府。交通：慈观海卫I201906#-A地块东侧桃源东路贯穿新城，西向可串联老城核心,慈观海卫I201906#-A地块南侧世纪大道往东连通中横线，快速接驳观海卫互通，上达沈海高速，便捷往来甬城中心。医疗：慈观海卫I201906#-A地块西侧咫尺慈林医院，优质的医疗水平为居民的健康生活保驾护航。
公园：慈观海卫I201906#-A地块2公里范围内，观海卫镇市民公园、翁家浦景观带、慈溪市第二实验小学、新华书店(观海卫文化中心)等公建配套为地块增添了休闲属性和人居色彩。
此外，慈观海卫I201906#-A地块西侧比邻而居的是产业龙头之一碧桂园，慈溪碧桂园开盘均价约10246元/平，现住宅已售罄。
参考价格：参考均价12500元/㎡
楼盘地址：滨海二路与中兴一路交汇处
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