成交总价35570万元！自然人竞得慈溪横河镇“慈横河I201809地块”！
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原标题：成交总价35570万元！自然人竞得慈溪横河镇“慈横河I201809#地块”！
近年来，横河镇坚持“南优”发展战略，持续实施“主导产业、平安建设、城乡环境、干部能力”四大提升，合力打造“人文山水名镇、智创活力横河”，在忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”中走前列争当标兵。预计2021年，横河镇可实现地区生产总值90亿元、财政总收入12.5亿元，分别比2016年增长66%和55%，综合实力显著提升，为横河镇建设宜居环境“更上一层楼”。
今日，慈溪横河镇一宗宅地——慈横河I201809#地块迎来竞拍，自然人成功竞得该地块！
10时04分，限时竞价开始！最终，自然人（黄琰）以成交总价35570万元竞得该地块，成交楼面价约3708.98元/平。
地块位于横河镇，东至大山村地质灾害点村民搬迁安置A区及现状山地、南至现状山地、西至现状山地、北至现状山地。
出让面积94709m²（折合142.064亩），1.0容积率≤1.1，25%＜建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度：≤27米，居住建筑利用原有山丘坡地作适当改造坡地住宅建筑，允许建设3层及以上建筑，但第3层建筑面积必须达到第⒉层面积的2/3以上，并且必须联排。土地用途为城镇住宅及配套用地。
❖ 慈横河I201809#地块出让设定上限价格，上限价格为46170万元。在上限价格内按照价高者得原则确定竞得入选人；当竞买报价达到上限价格时，转入在上限价格的基础上竞报住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）程序，并按投报面积最高者得原则确定竞得入选人。
❖ 竞配的住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房,含对应比例的停车库或停车位）建设、房源选定、移交接受等程序参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的住宅用房建成后无偿移交横河镇政府。
▶ 地块位于横河镇，邻近沙梅线，可快速接驳胜陆高架、杨梅大道，其西侧胜陆公路二期与地块相距不足2公里，与慈溪城区和余姚城区实现快速联通，咫尺繁华与独享静谧的理想生活将同时在这里照进现实。
▶ 驱车沿杨梅大道5分钟即可到达横河镇中心，畅享镇内优质生活配套辐射，且地块体量较大，密度较低，周边拥有丰富的山体景观和水库资源，四周青山环绕，空气清新，环境宜人，是打造墅境大盘的优质宝地。
▶ 市场上，2020年以来，地块周边成交2宗涉宅地，2020年4月21日卓越所拿慈横河I201801#地块的成交距离、时间最近，成交楼面价约2643.11元/㎡。
▶ 楼市上，根据搜地数据显示，板块内有1宗在售项目，地块周边新房销售均价约在11000-18000元/㎡左右，卓越大发·蔚蓝云图（备案均价约11663.21元/㎡）在售。而板块二手房约在12000-19000元/平左右。返回搜狐，查看更多
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