本周宁波迎市区土地专场189亩商服混合地出让

admin8个月前 (09-27)宁波产业信息19

　　本周(11月14日—11月18日)，宁波大市区将出让6幅土地，出让总面积为126341.2平米，约189.51亩，总可建面为40.93万方。这些土地分布于镇海、高新、东钱湖和北仑等区域，这些土地均位于市六区。

　　周三(11月16日)，镇海土地市场将迎来本周第1幅商服用地——镇海蛟川石塘下6号地块，位于镇海区蛟川街道俞范东路东侧，镇骆东路北侧，面积10019平米，容积率1.5≤R＜1.8。据公告显示，该地块起始楼面价为1086元/平米，折合总价为1958.5141万元。当天还将有一幅8月出让未成的宁波高新区总部基地二期A05地块，以及一幅位于东钱湖的风景名胜用设施用地——东钱湖环南湖岸线g地块。

　　随后，周四(11月17日)，江东核心区地块将再次面世，随着2#-—10#地块的暂停挂牌，1#、11#地块的销售与否成了众人关注的线平米，为文体娱乐用地；11#地块面积5765平米，主要为公寓用地。

　　北仑凤洋一路西、泰山路南地块将成为本周土地市场的收官之作。该地块总面积77980.2平米，是本周面积较大的地块，分为两个子地块，其中A-1地块为商服用地，A-2地块为商服用地及文化娱乐用地，楼面地价为1090元/平米。总体来说，本周宁波土地市场较为特殊，为市区土地专场，搜房网也将继续追踪宁波土地市场，敬请关注。

　　据搜房网数据监控核心统计显示，象山石浦半边山地块16幅子地块出让成功，分别被宁波半边山*有限公司、宁波象山维拉置业有限公司和象山半边山紫冠*有限公司以39429的销售总价顺利摘得。

　　宁波半边山*有限公司共斥资5395万元摘得5幅商服用地及文体娱乐用地，总面积117011平米，分别为石浦半边山地块ZX01-05(地块三)、ZX01-08(地块四-1)、ZX01-10地块五(1)、ZX01-15(地块一十一)及ZX02-04(地块十九)。

　　宁波象山维拉置业有限公司以33484万元竞得了所有的住宅用地，共8幅地块，总面积262367平米。这8幅地块分别为石浦半边山地块ZX01-11(地块二十)、ZX01-11(地块二十二)、ZX01-11(地块二十一)、ZX01-16(地块十二)、ZX01-16(地块十三)、ZX02-01(地块十四)、ZX02-01(地块十五)和ZX02-02(地块十六)，平均楼面价为1025.78元/平米。除石浦半边山地块ZX01-16(地块十二)容积率为≥1.5且≤1.7，其余地块容积率均为≥1.0且≤1.2，这意味着这些地块将建成别墅、多层等混杂的舒适性极强的建筑。

　　而剩余的3幅商务金融、住宿餐饮用地则由象山半边山紫冠*有限公司竞得，销售总价为550万元。

　　至此，总面积为392037平米(即约588亩)的象山石浦半边山地块全部出让成功。

　　除此之外，10月延期出让的象山丹东街道万象路西侧塔山二期北侧地块也于近日顺利销售，由自然人以2350万元的销售总价一举拿下。该地块面积3595平米，容积率为1.0-1.5，为住宅及配套用地。

　　11月14日—11月18日宁波预出让土地一览表