“掐点”卖地又卖房ST东南保壳有望
1月7日晚间，*ST东南(002263)发布公告回复深交所问询时表示，公司全资子公司宁波大东南万象科技有限公司(简称“宁波万象”)将位于宁波市鄞州区金源路788号部分土地使用权及厂房予以转让，交易价格公允，不会影响公司正常生产经营，交易对方不存在不能如期履约之风险。
值得注意的是，公司还表示，该交易涉及资产权证过户手续已在2018年内办理完毕，且部分交易价款已于2018年内收讫，故公司认为将该次资产处置收益计入2018年度损益符合相关规定。本次交易预计将增加公司2018年度净利润4948万元，如相关收益计入公司2018年度损益，公司或将顺利保壳。
公开资料显示，公司2017年度净利润为-5.68亿元，2016年度为-1.86亿元。因公司连续两个会计年度经审计的净利润为负值，公司股票自2018年5月2日起被实行退市风险警示，股票简称由“大东南”变更为“*ST东南”。
如果公司2018年度经审计的净利润仍为负，公司股票将在2018年年度报告公告后暂停上市。因此，2018年成为公司经营的关键之年。
公司2018年三季报显示，2018年前三季度公司实现归属于上市公司股东的净利润506.03万元，归母扣非净利润-1716.72万元。虽然净利润为正，但由于受公司控股股东破产重整、公司经营业绩不稳定等不利因素影响，投资者对公司年度经营情况存在担忧。
2018年12月22日，有投资者在深交所向公司提问，“请问2018年年报发布时间，公司是否有信心扭亏为盈？”公司方面答复“公司2018年年报披露的预约时间为2019年4月27日。公司管理层全力以赴，保障2018年扭亏为盈、撤销退市风险警示。”
2018年12月26日，公司祭出保壳绝招——卖地卖房。当日，公司董事会审议批准全资子公司宁波万象将位于宁波市鄞州区金源路788号的部分土地使用权及厂房予以转让，其中经实际测绘出房地产土地15802.17平方米、厂房建筑面积10196.86平方米转让给宁波舒普机电股份有限公司(简称“舒普机电”)；房地产土地12332.23平方米、厂房建筑面积 6839.13平方米转让给宁波纽新克电机股份有限公司(简称“纽新克电机”)。经各方协商一致，本次转让款合计为人民币9633.42万元。
公司表示，出售两项资产有利于盘活公司资产，优化财务状况，对公司生产经营产生一定的积极影响，预计可增加净利润4949万元左右。有这笔收益保驾护航，公司2018年保壳应当无虞。
2018年10月17日，公司收到大东南集团的通知称，大东南集团收到浙江省诸暨市人民法院《民事裁定书》，裁定受理申请人大东南集团的重整申请；指定浙江京衡律师事务所、毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)为浙江大东南集团有限公司管理人。
此后的12月4日，公司公告称，公司获悉控股股东浙江大东南集团有限公司(简称“大东南集团”)遭司法冻结股份数为5.24亿股，占公司总股本27.91%，占其所持公司总股数的100%。另外，遭轮候冻结股份为2.81亿股，占公司总股本的14.98%，占其所持有公司总股数的53.68%；质押股份数为3.58亿股，占公司总股本的19.06%，占其所持有公司总股数的68.30%。
公司表示，公司与大东南集团在资产、业务、财务等方面均保持独立，本次大东南集团所持部分公司股票被司法冻结的情况暂时未对公司日常生产经营造成重大影响。但若大东南集团被司法冻结的股份之后被司法处置，则可能导致公司实际控制权发生变更。
据悉，大东南集团是世界塑料制品业500强企业，有职工约2200人，总资产29.6亿元。公司主要生产高科技塑料薄膜和各种规格的塑料包装袋、塑料衣架及钢丝绳、钢绞线等，开发生产了适应市场需求的高档次塑料包装基材和塑料包装产品。
作为大东南集团旗下上市公司，*ST东南2008年7月在深圳证券交易所上市，现有职工2200多人，总资产25亿元。主导产品包括可降解多功能塑料膜新材料系列，电子、化工、医药、军工膜基材系列，光转换农膜系列等。
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