百丈、长丰、潘火、钱湖、翠柏、洪塘、骆驼宁波10月份一大波土地出让计划出炉！！
土地面积1330.40亩。其中海曙区6宗，181.35亩；江北区3宗，125.10亩；镇海区3宗，49.09亩；北仑区6宗，101.23亩；鄞州区5宗，144.00亩；高新区2宗，9.81亩；东钱湖3宗，67.80亩；奉化区9宗，652.02亩。
本月计划出让的37宗地中，住宅用地19宗（含商住混合用地），1126.04亩，出让面积占84.64%；商业用地8宗，152.42亩，出让面积占11.46%；加油加气站用地10宗，51.93亩，出让面积占3.90%。
为稳定宁波市房地产土地市场，列入市区10月经营性用地出让执行计划的地块，将根据市场形势变化，适时推出。
地块位于海曙区洞桥镇沙港村，东至潘沙中路，南至纬八路，西至沙港侧路，北至用地界线亩，规划用途为商住混合用地，容积率2.0。
地块位于洞桥镇区，是洞桥镇区块拓展和功能提升的重要空间载体。地块区位优势明显，位于镇内主要道路——潘家桥路西侧，沿其向南接驳清源路，沟通214省道便捷往来海曙中心城区；同时，地块生态景观资源丰富，毗邻鄞江，尽享浩渺烟波。
该地块紧邻洞桥老镇区的生活和商业中心，距银城广场与大润发等商圈仅1公里，且周边商铺林立，镇中心学校、镇卫生院、洞桥休闲公园等配套服务设施齐全，生活气息浓厚。
地块位于海曙区横街镇，南至中塘河，西至经三路，北至联丰路。出让面积约108.30亩，规划用途为二类居住用地，容积率2.2。
地块周边路网通达，北邻春华路，与联丰路相连，接驳三江口繁华；东邻沈海高速，且距横街互通不足2公里，畅达甬城内外；沿环镇东路往南沟通鄞县大道，直抵鄞州新城，区域交通四通八达。
该地块是横街镇滨水生态休闲带（规划）上的重要节点，也是滨水空间的稀缺居住地块资源，未来将承接横街镇区功能提升的重任。同时，地块与老镇区的生活和商业中心步行可达，横街镇中心小学、横街镇中心初级中学、横街镇卫生院、超市等配套完善，居民生活所需皆可得以满足。
地块东至鄞奉路，南至现状启文小区，西至南塘河，北至新典路。出让面积约6.45亩，规划用途为商业、商务混合用地，容积率1.6。
地块位于海曙区鄞江镇，东至官池北路，南至地块界线，西至地块界线，北至鄞城大道。出让面积约5.22亩，规划用途为商业设施用地，容积率1.2。
地块位于海曙区西门街道，东至蔡江河支流，南至永丰西路，西至翠柏路，北至蔡江河。出让面积约34.95亩，规划用途为商业、商务混合用地，容积率2.0。
地块位于鄞州区潘火街道，东至沧海南路，南至潘火路，西至百宁路，北至环城南路。出让面积约41.25亩，规划用途为商住混合用地，容积率2.5。
优势点评:地块位于潘火板块，东侧紧靠在建轨道4号线潘火路站，尽享一线轨交红利；北邻南环高架，通过东苑立交连接世纪大道，一横一纵打通鄞州核心、海曙等城区要地，且距宁波东枢纽不足400米，联通杭甬高速、甬台温高速等一线省内高速，尽显城市东部交通枢纽优势。
地块临近东部新城，可享受2000亿豪华城市配套。而区域内，超市、菜场、学校、卫生院等公建商业配套也是应有尽有，满足居民日常生活所需。此外，印象城商圈在地块10分钟车程内，乐享都市繁华生活。
地块东至百宁街，南至星辰路，西至现状河流，北至兴宁路。出让面积约46.65亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.0-1.8。
地块西侧紧邻福明路，南北连接南环高架、杭甬高速、中山东路等城市主干道，北靠兴宁路，东距世纪大道不足1公里，纵横交错的路网，全面打通东部新城、三江口、鄞州新城等城区动脉，现代化交通利好触手可及。同时，在建轨道4号线紧贴地块北侧铺设，并在200米设立站点矮柳站，居民出门即享其便捷。此外，轨道1号线公里左右设有站点，密集的轨交网络为区域居民带来了优质的出行、生活体验。
该地块配套实力也极为出众，李惠利中学、四明中学、江东区中心小学、江东外国语小学等优质教育资源密集建设，2公里范围内还可达市第六医院、鄞州人民医院等医疗中心及儿童公园等休闲娱乐区域。此外，印象城商圈也在10分钟车程内，生活便利程度不言而喻。
地块东至舟孟北路，南至外潜龙街，西至用地界线，北至中山东路。出让面积约27.15亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.0-3.1。
地块北靠“浙东头部街”中山路，往西接驳三江口繁华，往东直抵东部新城核心腹地；且周边交通干道较多，甬港北路、曙光路、百丈路环绕，通途路也在2公里内，贯通主城东西。且北侧紧邻1号线舟孟北路站，并距樱花公园站与江厦桥东站仅800米，与轨道3号线一期实现无缝换乘，未来建设将是当之无愧的地铁盘。
该地块所处区域配套优质且齐全，邻近天一广场、宁波老外滩、亚细亚75mall等成熟商业配套，满足生活所需。宁波大学医学院附属鄞州医院距地块不足100米，周边还建有宁波市栎木小学、宁波市四眼碶小学（樱花校区）、宁波市第十九中学等优质教育资源，宜居性十分显著。此外，本地段1公里范围内商业项目多向商务商贸靠拢，小范围商业仍以社区型邻里中心为主，区域内置业刚需仍在增长，地块潜力惊人。
地块东至现状道路，南至崇丰路，西、北至规划河流。出让面积约25.20亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.0-2.2。
优势点评:地块四周路网畅达，东邻宁南北路，往南连接鄞州新城；北侧新典路直抵老江东核心区；除了长丰桥沟通海曙，更有规划建设的新典桥连接鄞奉片区和地块所在的长丰区域，未来随着大桥建成，将极大地促进区域联动。轨道方面，规划轨道8号线米左右，将进一步提高居民出行效率。
配套方面，地块更是有着难以匹敌的优势，其与舟宿夜江咫尺之遥，南塘老街步行可至，宁波市第七中学、李惠利医院、海曙区妇幼保健院、宁波站等优质配套皆在2公里范围内。此外，地块西、北两侧河道蜿蜒，且距奉化江不足500米，优质完善的配套和丰富的景观资源为品质生活添光溢彩。
地块位于东钱湖白石仙枰片区。出让面积约34.90亩，规划用途为商务和其他服务设施综合用地，容积率1.2。
地块位于东钱湖隐学岭以南区域。出让面积约29.85亩，规划用途为一类和二类居住用地，容积率1.01。
地块西临环湖南路，北向直通东钱湖中心城区，尽享城区繁华；南靠鄞城大道，往西接驳甬台温复线高速，沟通宁波各区域，对外交通条件优越。地块西侧坐落宁波外国语学校（东钱湖校区），附近御景湾、卡纳湖谷、九唐等优质楼盘较多，配套设施完善。此外，地块位于东钱湖环湖区域，背靠青山，面朝钱湖，秀美湖景皆为其享，生活于此妙不可言。
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