荣安603亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地溢价率3611%
中国网地产讯 10月12日，浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过63轮竞价，宁波嘉良企业管理咨询有限公司(荣安)以60303.08万元竞得北仑区小浃江片区青墩8#-1地块，楼面价12876元/㎡，溢价率36.11%。资料显示，该地块编号为甬储出2020-120号，位于北仑区小港街道，北至沿河绿化景观，东至现状浦山路，南至现状小浃江路，西至现状山体及空地。出让面积23416㎡，起始价44303.08万元，竞买保证金9000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度18-56米。
出让文件显示，本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/㎡，商品住宅毛坯蕞高销售单价不高于22425元/㎡，车位蕞高销售价格不超过20万元/个。
当竞买报价达到60803.08万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积蕞高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100㎡，以后每次增加面积为100㎡或100㎡的整数倍。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》无偿移交政府代持机构。
《北仑区小浃江片区青墩8#-1地块规划条件》作为本次出让附件，该地块社区用房、居家养老用房、物业用房、体育设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实。
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