蓝光联合体20.65亿元竞得宁波海曙区1宗限房价宅地 溢价率33.31%

　　中国网地产讯 6月18日，宁波海曙区1宗限房价宅地成功出让，经过226轮竞价，温州新蓝置业有限公司（蓝光&国鸿新瑞）以总价206451亿元竞得海曙区GQ03-02-04b（高峰6号）地块，楼面价17730元/㎡，溢价率33.31%。

　　地块编号甬储出2020-037号，地块名称海曙区GQ03-02-04b（高峰6号）地块，出让面积5.29万平，用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积11.64万平，起始价15.49亿元。

　　据土地出让文件显示，本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于23500元/平方米，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于25000元/平方米，以上各个产品类型的毛坯蕞高销售单价不超过其毛坯蕞高销售均价的1.1倍。车位蕞高销售价格不高于20万/个。

　　地块内须配建计容建筑面积不小于80平方米的公共厕所一处，并按规范要求配建物业（经营、管理）用房、社区配套用房、室内体育场馆等。配建的公共厕所、室内体育场馆和社区配套用房建成后按规定移交

　　地块内须配建用地面积不小于6010平方米、计容建筑面积不小于4042平方米、室内装修标准不低于2000元/平方米的12班幼儿园一处，按浙江省工程建设标准（DB33/1040-2007）建设，建成后整体无偿移交给海曙区教育局，后续幼儿园建设和装修工作由海曙区教育局负责落实。

　　《海曙区GQ03-02-04b（高峰6号）地块规划条件》作为本次出让合同附件，该地块内人防设施设置建设、海绵城市建设、新型建筑工业化等开发建设要求均按此落实。地下空间用途为人防、地下停车设施等非经营性用途。

　　受让人在工程建设过程中发现有重要地下文物，应立即停止施工，做好现场保护工作并报告市、区两级文物行政主管部门处理。

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