起价1670万元余姚四明山镇山里弯商住地块迎来挂牌！
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原标题：起价1670万元，余姚四明山镇山里弯商住地块迎来挂牌！
今日，余姚挂牌一宗商住地块——四明山镇山里弯地块。
地块位于四明山镇梨洲村，东至山地，南至山地，西至小学，北至规划道路。
出让面积4737m²（折合7.106亩），1.0容积率≤1.05，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤18m。挂牌起始价1670万元，竞买保证金350万元，土地用途为住宅、商业。
报名起止时间：2023年01月03日09时——2023年01月13日10时，成交时间：2023年01月13日14时30分，竞买保证金到账截止时间：2023年01月13日10时。
2、本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块地块增价幅度人民币10万元或10万元的整数倍，当地块挂牌价格未达到2170万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人，设有底价的须达到或超过底价。
3、当竞买报价达到上限价格（2170万元）时，不再接受更高报价，系统直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（蕞高报价者也必须确认）。摇号资格确认结束后，转入线、按规范配置市政、消防、环卫、社区服务、物业管理等配套设施。
2、地块养老设施按新建住宅小区每百户（不足百户的，按百户计）不小于20平方米的标准配建，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。4、5G基站建设应根据《关于印发浙江省5G基站建设“一件事”集成改革实施方案的通知》(浙经信云计算[2020]128号)和《余姚市5G通信基础设施专项规划（2019-2023）》（余政办发[2020]7号）文件执行。
5、按照《余姚市“智安小区”建设实施方案的通知》 (余政办发[2022] 62号)文件要求，建设地块安防设施，并住宅开发建设（配套工程）同步规划、设计、施工和竣工交付使用。
地块倚靠四明山国家森林公园，环境宜人。沿S213省道以北可直达余姚主城区，畅享城区繁华配套。地块与四明山镇政府相距不足300米，周边四明山镇中心小学、四明山镇中学、四明山镇卫生院等满足居民基本生活所需。
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