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　　近日，奉化老城区危旧房改造项目备受关注，其中原南山新村地块也正式迎来了挂牌出让。

　　这宗地块位于奉化区东岸路、南山路西交叉口，西侧紧靠奉化江，除却沿江秀美的绿化景观外，亦是奉化老城内不可多得的沿江宅地。其可建面积超15.96万方，出让面积达7.25万方，以4130元/平米的起价挂牌，共计起始总价达6.6亿元。同时，采用“限房价限地价竞配保障房”方式出让。

　　设地价上限119682.75万元（上限楼面价7500元/㎡），达到上限后转投报配建保障性住房。限商品住宅“毛坯房”较高销售备案均价不高于2018年1-2月奉化区普通住宅较高备案价上浮6%，开始预售满6个月后较高销售备案均价按相关政策要求执行。

　　此外，地块内需配建9班制一级幼儿园，用地面积不应小于4655平方米，建筑面积不应小于3187平方米，幼儿园建成验收合格后，无偿移交给区教育部门。

　　该地块周边多为成熟小区，且毗邻南郊广场、新村农贸市场、大润发超市、奉化第二实验幼儿园，居住氛围浓厚。在2公里的生活圈内，更有银泰城、万达广场、金钟广场等大型商业配套，生活尤为便利。随着3号线年通车）的建设，奉化也即将迈入地铁时代，届时，宁波-奉化将实现无缝对接，无需换乘。

　　片区内祥生君麟府、奉化中央花园新盘在售楼面均价在10000—12000元/平米不等，宋都联手融信合力打造的“融信宋都南山府”即将于近期开盘出售。

　　本次挂牌地块将于2018年3月30日上午11点正式出让，敬请关注最终结果。

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