今天，宁波市2023第二批集中土拍正式开拍，本轮将挂牌出让8宗地块，其中1宗住宅用地以底价成交，交易总金额约为16.37亿元。

　　从土地竞买公告可以得知，该宗宅地位于宁波镇海区庄市街道，具体位置在明海路西侧、永茂东路北侧，地块编号为XCL03-01-02，土地占地面积为75795平方米，容积率1.0-2.4，土地用途为城镇住宅用地，国有土地建设用地使用权出让年限为70年，土地挂牌起始价格为163717.2万元，起始楼面价格为9000元/㎡。

　　按照规划要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于27120元/平方米，车位最高销售价格不高于15万元/个。另外，地块住宅部分应实行全装修交付。

　　5月29日上午，XCL03-01-02号正式启动竞拍，仅经过1轮报价，即被镇海城更&明洲集团联合竞得，成交总价为163717.2万元，成交楼面价格为9000元/㎡，溢价率为0%。

　　爱企查显示，宁波市镇海区城市更新投资建设运营有限公司成立于2021年6月，注册资本40亿元，所属行业为土地管理业，经营范围包括本市范围内公共租赁住房的建设、租赁经营管理、非居住房地产租赁、住房租赁、工程管理服务、房屋拆迁服务、土地整治服务等。

　　浙江明洲地产集团成立于2019年7月，注册资本10800万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发、物业服务、房屋租赁、建筑工程施工等。

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