土拍快讯起拍价约4166元㎡鄞州区福明街道一地块入市
乐居买房讯 12月24日，鄞州区JD08-D1-1地块（江南公路地段）挂牌出让。该地块起拍总价22267.69万元，起拍楼面价约4166元/㎡，出让时间为2022年01月18日 11时10分。
该地块位于福明街道，东至地块界线，南至桑家河，西至福明路，北至曙光北路。土地用途为城镇住宅（保障性租赁住房）、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。该地块出让面积17817㎡，容积率：1.2＜r≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率：居住≥30%；商业商务≥20%，建筑高度：住宅27米≤h≤50米（在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米。住宅配套设施建筑高度不受下限控制）；商业商务50米（在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米。）。
1．该地块实施“限地价、摇号”方式出让。
2．本地块住宅部分为保障性租赁住房用地，其开发、建设、管理和运营须按国家和省、市保障性租赁住房有关政策执行，建成后整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。
3．该地块按规划条件要求配建的室内体育场馆等建成后按规定移交政府指定单位。
4．非鄞州区注册企业法人竞得后必须在宁波市鄞州区注册企业法人负责实施该项目。
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