鄞州镇海租赁住房用地批前公示
前两天，鄞州、镇海资规部门分别对多个地块作规划调整批前公示，其中就有明确要用于建租赁住房的土地。
先来看鄞州明确的这块租赁住房用地。
这块地在老江东与高新区交界的地方，福明路与江南路交叉口西南侧，邻近一批已建成和在建的高档小区，如万科的公园里、江山万里的江万府、绿城的波波城南侧项目等等。
并且，这宗租赁住房用地邻近待建轨道交通6号线一期福明路站，东北面不远有已经开工的波波城南侧九年一贯制学校其已明确由以江东中心小学为核心的江东中心教育集团作为办学方，未来会是江东中心教育集团波波城校区。
商业配套方面，这宗租赁住房用地离港隆广场以及在建的龙湖天街项目(其住宅部分即龙湖天曜府)，都不是太远。
按照公示信息，这块地用地面积1.16万平方米、容积率2.5，今后可建租赁住房约2.9万平方米。如果平均套型面积是六七十平方米，则可供应四五百套租赁房源。
镇海明确的一宗租赁住房用地，在镇海新城骆驼片，大概在镇海区政府南面1500米不到的地方。
地块东侧是赫威斯肯特学校，再往东是尚志中学、新城吾悦广场；地块西侧是星辰幼儿园，南侧是镇海中心学校新城校区；地块北面是风景御园、保利城等一众住宅区。
地段位置，在整个骆驼片区内也属不错的。
这宗租赁住房用地面积约10091平方米，容积率1.5，可建租赁房源1.5万余平方米。
此外，镇海同时还公示了另一宗租赁住房用地，位置在镇海炼化附近，相对较为偏远，主要用于满足企业众多的临俞片区对租赁住房的需求。
事实上，根据市资规局公布的今年市区供地计划，今年全年拟单独供应的租赁住房用地有24宗、近875亩，用地面积占到市区住宅用地供应总量的约10%。
这24宗租赁住房用地里面，地段位置有比鄞州、镇海此次公示的地块更“黄金”的包括位于东部新城核心区内、宁波市中级人民法院东侧的一个地块，位于老江东王隘、李惠利医院西侧的一个地块。
另外，在高新区涨浦景苑小区南侧、奉化方桥第一医院附近等地，也各安排了租赁住房用地。
同时，今年计划供应的商品住宅用地中，不少要求在拍到封顶价后，竞自持租赁住房面积。相信一些位处热门板块的热门宅地，会拍到竞配租赁住房的程度。
这些“黄金地段”的租赁住房用地，今后建成的租赁住房会有多少套、各是多大套型、会租给谁、租金水平怎么定这些信息接下来都值得关注！
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前两天，鄞州、镇海资规部门分别对多个地块作规划调整批前公示，其中就有明确要用于建租赁住房的土地。
先来看鄞州明确的这块租赁住房用地。
这块地在老江东与高新区交界的地方，福明路与江南路交叉口西南侧，邻近一批已建成和在建的高档小区，如万科的公园里、江山万里的江万府、绿城的波波城南侧项目等等。
并且，这宗租赁住房用地邻近待建轨道交通6号线一期福明路站，东北面不远有已经开工的波波城南侧九年一贯制学校其已明确由以江东中心小学为核心的江东中心教育集团作为办学方，未来会是江东中心教育集团波波城校区。
商业配套方面，这宗租赁住房用地离港隆广场以及在建的龙湖天街项目(其住宅部分即龙湖天曜府)，都不是太远。
按照公示信息，这块地用地面积1.16万平方米、容积率2.5，今后可建租赁住房约2.9万平方米。如果平均套型面积是六七十平方米，则可供应四五百套租赁房源。
镇海明确的一宗租赁住房用地，在镇海新城骆驼片，大概在镇海区政府南面1500米不到的地方。
地块东侧是赫威斯肯特学校，再往东是尚志中学、新城吾悦广场；地块西侧是星辰幼儿园，南侧是镇海中心学校新城校区；地块北面是风景御园、保利城等一众住宅区。
地段位置，在整个骆驼片区内也属不错的。
这宗租赁住房用地面积约10091平方米，容积率1.5，可建租赁房源1.5万余平方米。
此外，镇海同时还公示了另一宗租赁住房用地，位置在镇海炼化附近，相对较为偏远，主要用于满足企业众多的临俞片区对租赁住房的需求。
事实上，根据市资规局公布的今年市区供地计划，今年全年拟单独供应的租赁住房用地有24宗、近875亩，用地面积占到市区住宅用地供应总量的约10%。
这24宗租赁住房用地里面，地段位置有比鄞州、镇海此次公示的地块更“黄金”的包括位于东部新城核心区内、宁波市中级人民法院东侧的一个地块，位于老江东王隘、李惠利医院西侧的一个地块。
另外，在高新区涨浦景苑小区南侧、奉化方桥第一医院附近等地，也各安排了租赁住房用地。
同时，今年计划供应的商品住宅用地中，不少要求在拍到封顶价后，竞自持租赁住房面积。相信一些位处热门板块的热门宅地，会拍到竞配租赁住房的程度。
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