【城建规划】新建12班幼儿园一所！宁波望春工业园区核心区局部调整公示！
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原标题：【城建规划】新建12班幼儿园一所！宁波望春工业园区核心区局部调整公示！
4月30日，宁波市自然资源和规划局发布了《宁波望春工业园区核心区控制性详细规划局部调整批前公示》。
望春工业园区为浙江省省级工业园区，是集高新产业、空港物流、生活居住、生态休闲为一体的创新复合园区。
为进一步激发土地资源活力，提高土地资源集约利用水平，优化园区环境，完善园区配套设施，统筹建设功能复合、服务完善、职住平衡、宜居宜业的工业园区，推动“产、城、人”融合发展，特编制《宁波望春工业园区核心区控制性详细规划局部调整》。
本次调整总用地面积约20.22公顷，具体位置如下：
规划拟将WCH-01-a5地块根据现状河流拆分为两个地块，编号分别为WCH-01-a5-1和WCH-01-a5-2，WCH-01-a5-1用地面积0.46公顷，用地性质由商业商务混合用地调整为G1(1401)公园绿地，WCH-01-a5-2用地面积1.9公顷，地块用地性质不做调整，与原控规保持一致。
拟将WCH-07-i5地块根据部分已出让地块设计条件拆分为两个地块，编号分别为WCH-07-i5-1和WCH-07-i5-2，WCH-07-i5-2地块用地面积4.54公顷，用地性质由W1一类物流仓储用地调整为R2(070102)二类城镇住宅用地，WCH-07-i5-1地块用地面积3.97公顷，用地性质不做调整。
调整后二类居住用地增加约4.54公顷，商住混合用地增加1.33公顷，公园绿地面积增加约0.09公顷,具体如下：
综合考虑日照间距、环境景观、机场控高、与周边地块的关系等因素，WCH-01-d3-1地块容积率调整为2.2，建筑高度满足机场净空保护要求，商住比3:7；WCH-07-i5-2地块容积率调整为2.1，建筑高度满足机场净空保护要求,其他地块指标与原控规保持一致，不做调整。
经本次调整，二类居住用地增加约4.54公顷，商住混合用地增加1.33公顷，规划居住建筑面积增加约115822㎡，本次调整新增居住人口约2896人，考虑近期幼儿园配套不足，规划建议在WCH-07-i3-1新建12班幼儿园一所，取消原规划WCH-05-i2地块内六班幼儿园。
WCH-01-a5-2地块主要交通出入口位于秋实路，WCH-01-d3-1地块主要出入口位于地块东侧科创北路，WCH-07-i3-1幼儿园地块主要出入口位于地块北侧杉海路，WCH-07-i5-2地块主要出入口位于地块东侧经四路，规划建议在地块西侧新增一条公共通道，跨河设置，宽度不小于12米，便于地块交通出入。
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