到底什么是大湾区！杭州湾是个什么湾？杭州湾新区又是什么样的区？
一提到“湾区”，小伙伴们能想到什么？
不得不说，“湾区”这个词一下子进入了中国人的视野
那到底什么是湾区？什么又是湾区经济？
湾区是由一个海湾或相连若干个海湾、港湾
而这一由湾区地理位置所衍生出的经济效应被称为湾区经济
发挥着引领创新、聚集辐射的核心功能
是带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊
当然也衍生出世界公认经济蕞强三大湾区
讲完了湾区概念，下面来说说国内的湾区
早在2014年，深圳市政府工作报告中
2015年，一带一路顶层设计提出
要提出深化与港澳台合作，打造粤港澳大湾区
2017年，召开的十二届全国人大五次会议上
国务院总理李克强在政府工作中提出
粤港澳大湾区由香港、澳门、广州、深圳、珠海
佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆11个城市组成
随着，2018年11月5日长三角一体化上升国家战略
环杭州湾城市群与粤港澳大湾区在国家战略上终于齐平了
那与之并驾齐驱的环杭州湾湾区是个什么概念？
杭州湾新区和杭州湾大湾区又是什么关系？
早在2017年11月29日世界浙商大会上
在浙江省大湾区建设重大项目推介会上提出
打造绿色智慧和谐美丽的世界级大湾区
此时的杭州湾湾区初见雏形，概念上还较为模糊
直到上海将全面积极响应浙江省委、省政府提出的
以及2018年5月，浙江省政府正式对外宣布
明确了浙江大湾区的目标定位、空间布局和主要任务后
环杭州湾大湾区主要由以下7个城市组成
上海、杭州、嘉兴、湖州、绍兴、宁波、舟山
浙江省提出在宏观、中观和微观三个层面建设大湾区
总体布局是“一环、一带、一通道”
甬台温临港产业带和义甬舟开放大通道
将构筑一港、两极、三廊、四区”的空间格局
“一港”指高水平建设中国（浙江）自由贸易试验区
“两极”指增强杭州、宁波两大都市区辐射带动作用
带动环杭州湾经济区创新、开放、联动发展
“三廊”指以高新区、高教园、科技城为依托
“四区”即谋划打造杭州钱塘新区、宁波前湾新区
将新区建设成为产城融合、人与自然和谐共生的现代化新区
里面的宁波前湾新区就是宁波杭州湾新区的plus版
宁波杭州湾新区的发展也是颇为迅速
杭州湾新区其前身是慈溪经济开发区
随着跨海大桥的建设和通车迎来了大的发展机遇
迅速的在2010年成立宁波杭州湾新区
2014年迅速升级为国家级经济技术开发区
此时杭州湾新区线年底杭州湾新区滨海新城启动开发
2019年又升级为宁波前湾新区（省级新区）
等大都市的黄金节点从战略区位看，宁波前湾新区位于
等多重国家战略的交汇点对外辐射和要素集聚潜力巨大
是宁波对接外部区域的重要战略门户
是全省协同上海发展湾区经济蕞具优势的区域之一
对接宁波“246”万亿级产业集群之重任
立足现有产业优势，宁波前湾新区在做强
新能源汽车、智能网联汽车及核心零部件为主攻方向
打造集“研发设计—产业配套—整车制造
汽车服务—汽车文化”于一体的汽车全产业链
集聚研发人才3万人以上总产值达5000亿元
使宁波前湾新区成为与德国狼堡相媲美的
环杭州湾大湾区就是浙江省联合上海
一起围绕喇叭形的杭州湾共同组成的区域
宁波作为环杭州湾湾区的“金南翼”
［而前湾新区作为宁波未来的副中心
及环杭州湾大湾区中心及桥头堡位置］
未来的发展空间是巨大的！这是毋庸置疑的！
那么很多房产投资爱好的朋友们就会问到：
那这个宁波前湾新区（杭州湾新区）现在适合投资吗？
风险性怎么样？投资周期如何？投资回报率又当如何？
对于以上问题，就容我们下一回解说
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世界公认的三大湾区——东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊，就是蕞好的例证。
那么在长三角的核心，同样也有一个准大湾区在快速发展，那就是杭州湾新区。浙江省省长说过“要在2035年将杭州湾新区打造成世界级大湾区”
湾区，地处宁波主城区的战略要位，从数年前还是一片滩涂，到如今，已肩负起城市滨水休闲商务的重担，与上海杭州宁波交汇。就板块而言，杭州湾新区离宁波仅仅60公里，坐拥大面积的生态景观，更是宁波市向北唯一可成片开发的绝佳产业之城，无论是产业还是从城市生活氛围，杭州湾都有实力成为代言宁波，成为进阶世界湾区的封面之
自2017年的1.5万亿战略规划落地后，杭州湾就已按下“快进键”，朝着“世界大湾区”的目标高速前进。
在长三角一体化国家战略背景下，这片梦想的热土，处处生机，
，各项高端产能加速布局，未来发展不可估量。短短8年，杭州湾南岸曾经的海涂荒滩上，一座产业新城——宁波杭州湾新区拔地而起！上汽大众、吉利汽车、美国伟世通、联合利华、中信集团等大企业、大项目纷至沓来，许多国际资本、先进技术和创新人才争相汇聚到这片新兴大舞台。
截至目前，杭州湾新区已经进驻有上海大众、吉利汽车、德国博世、日本岛津、韩国多万、美国伟世通、中信集团、联合利华等22家世界500强企业以及方太、雅迪、妈咪宝、华强方特东方神线多家优秀企业。
作为区域崛起的先期动因。这几年，海川大道、滨海六路，等区域路网全面建，沪嘉甬高铁，杭甬高速，城际铁路，未来更将有沪甬二通道（规划中）预留打造。随着交通脉络的逐步成熟，城市焕新脚步也越来越快，湾区作为通达长三角的的枢纽，未来将代言宁波封面，驱动城市向前。
同时，杭州湾新区旅游资源丰富，以63.8平方公里的杭州湾国家湿地公园、投资120亿的方特神画主题乐园、嗨皮岛欢乐世界、天然海底温泉等为主题的旅游业发展迅速，未来有望打造成东方的奥兰多。
产业集聚不仅会带动湾区经济增长，而且更会引发大批人口导入。目前杭州湾新区常住人口32万，但每年仅导入高新技术人才就多达1.5万人次，预计2020年，杭州湾新区常驻人口将突破55万。
届时，新区就会呈现出30多万人口的居住市场新需求，在杭州湾新区买房投资，不愁租不愁卖，可以坐等升值！要知道，杭州湾新区滨海新城启动区上半年就出现了7000多人抢600多套房子的盛况！
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