连续三周，每周五都有一场拼得火热的拍地会。

　　8月19日下午，位于鄞州区下应街道的原培罗成厂房地块开拍，又有11家房企如约而至。每平方米6000元的起拍价，分分钟破了万元大关，蕞终，“融创”以楼面价每平方米12420元、溢价率107%、总价超20亿元一举拿下。

　　这已经是“融创”今年进驻宁波以来，拿的第三块地了，也就此正式涉足鄞州区。此前，“融创”已在高新区和东部新城各拿了一块。

　　本次拍卖的起拍价，是每平方米6000元。现场与“融创”抗衡的其余10家房企包括“华润”、“荣安”、“中海”、“龙湖”、“万科”、“景瑞”、“旭辉”、“碧桂园”、“德信”、“美的”，基本还是“非富即贵”的老面孔，本地房企依旧只有“荣安”一家。

　　这次出让的这幅地块，曾经是培罗成的厂房，具体位置在鄞州区下应街道顾家村、柴家村，东至甬新河，南至宁横路，西至天工路，北至鄞县大道。每平方米12420元的楼面价，毫无疑问已经是下应区域目前蕞贵的地皮了。

　　据了解，这幅住宅用地所在的，是鄞州区近几年发展较快的一个居住区域，交通、商业等配套正日渐成熟。天宫庄园、培罗成商业广场等与之毗邻，一定程度上为之增色不少。而且沿着鄞县大道，往东去东钱湖很便捷，往西去罗蒙环球城、印象城也不过十分钟车程，一旦之后地铁四号线建成通车，门口还将多一个地铁站。

　　在该地块附近的楼盘包括荣安香园，目前售均价在每平方米15000元左右，和协风格璟院在售均价约每平方米18000元，还有二手价近每平方米20000元的国骅华公馆。

　　值得一提的是，地块西南侧还有一个拥有超6000套房源的超级大盘中海国际社区，价格已经从每平方米9000元卖到了如今的每平方米12000元至13000元。今后，随着该楼盘的交付入住，以及自带的幼儿园、小学和商业街区等陆续投用，或将给该区域带来更高的人气。

　　这原培罗成厂房地块才拍出去，记者随即就听说已有楼盘在头部时间封盘，当晚就准备调价了。

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