土拍丨宁波首批集中供地挂牌10宗地块总起价4225亿元
财经网讯 3月13日，据宁波市自然资源和规划局消息，近日，宁波挂牌2023头部批集中供地地块，共计10宗，总起价42.25亿元，总土地面积39.24公顷，将于3月31日进行集中拍卖出让。
10宗地块涉及镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、高新区。其中，鄞州区JD10-A5-1地块起价蕞高，为12.84亿元，土地面积2.9公顷，用途为城镇住宅及配套用地。
本次挂牌依旧实行“限房价、限地价、摇号”方式，设定土地上限价格（溢价率不高于15%）。出让地块均实施装配式建筑，住宅可不采用钢结构体系，不享受预制外墙、叠合外墙墙体等不计容积率的奖励政策。
近来，有买方发现房东提价甚至“不急卖”了，也有卖方抱怨吐槽房子挂了很久卖不出去。
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2023年，广州市计划安排建设用地供应总量3203公顷，比近五年年均计划量(2211公顷)增加45%、年均实际供应量(2796公顷)高15%。
今年以来，杭州新房销售直追上海，TOP10项目累计销售175亿元，成为13城中的第二名，第三名北京为141亿元；而广州、深圳表现均不及过往，广州仅琶洲南·TOD单项目销售亮眼，深圳单盘销售较弱，TOP10累计销售未能突破百亿元。
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从整体看，当前房贷利率水平持续处在历史低位，70大中城市房价指数已筑底，后期随着市场修复，房价逐步走稳，预计首套房贷利率将保持平稳或小幅上调。
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