宁波慈溪观海卫镇慈观海卫I201906-A地块上线万
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牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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宁波慈溪观海卫镇慈观海卫I201906#-A地块上线
慈观海卫I201906#-A地块东至规划四路，南至慈观海卫I201906#-B，西至规划经六路，北至规划二路。
出让面积74956m²（折合112.434亩），1.0
容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高80m。拍卖起始价86327万元，竞买保证金17270万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房) /城镇住宅及配套用地。
地块出让设定上限价格，上限价格为112327万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币500万元或500万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于200平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。
慈观海卫I201906#-A地块北侧1公里处即是观海卫镇政府。交通：慈观海卫I201906#-A地块东侧桃源东路贯穿新城，西向可串联老城核心,慈观海卫I201906#-A地块南侧世纪大道往东连通中横线，快速接驳观海卫互通，上达沈海高速，便捷往来甬城中心。医疗：慈观海卫I201906#-A地块西侧咫尺慈林医院，优质的医疗水平为居民的健康生活保驾护航。
此外，慈观海卫I201906#-A地块西侧比邻而居的是产业龙头之一碧桂园，慈溪碧桂园开盘均价约10246元/平，现住宅已售罄。
参考均价12500元/㎡楼盘地址：
滨海二路与中兴一路交汇处楼盘电线
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元/㎡楼盘地址：滨海新城云华路与海牧路交汇处
楼盘地址：宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处
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