宗地块，用地性质为租赁住房用地，此宗地块主要用于建职工宿舍及相应配套服务设施，需全部自持，不得作为商品房出售。预计于

　　宁波杭州湾新区高新混合社区A#，出让面积65192㎡，容积率2.3，建筑面积149941.6㎡，总起价4401万元，楼面起价294元/㎡，建筑密度≤50%，建筑限高100米。地块用地性质为商住混合用地，适建职工宿舍、商业、餐饮、旅馆及相应配套设施，其中职工宿舍计容建筑面积占地块计容总建筑面积的比例不得大于65%。地块应配建社区服务中心一处，计容建筑面积不少于1300平方米，配建社区卫生服务中心一处，计容建筑面积不少于1500平方米，配建文化馆一处，计容建筑面积不少于2200平方米。

　　宁波杭州湾新区高新混合社区B#，出让面积120859㎡，容积率2.3，建筑面积277975.7㎡，总起价8158万元，楼面起价293元/㎡，建筑密度≤40%，建筑限高80米。用地性质为职工宿舍，适建职工宿舍及相应配套服务设施。

　　宁波杭州湾新区智能混合社区C#，出让面积21698㎡，容积率2，建筑面积43396㎡，总起价1465万元，楼面起价338元/㎡，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高80米。地块用地性质为商住混合用地，适建职工宿舍、商业、餐饮、旅馆及相应配套设施，其中职工宿舍计容建筑面积占地块计容总建筑面积的比例不得大于50%。地块应配建社区服务中心一处，计容建筑面积不少于1800平方米，配建文化馆一处，计容建筑面积不少于2000平方米。

　　宁波杭州湾新区智能混合社区H#，出让面积68101㎡，容积率2.5，建筑面积170252.5㎡，总起价4597万元，楼面起价270元/㎡，建筑密度≤45%，建筑限高80米。用地性质为职工宿舍，适建职工宿舍及相应配套服务设施。

　　根据中国房价行情平台的房地产大数据分析，慈溪市平均租金为27.26元/月/㎡。地块附近楼盘小区有杭州湾世纪城租金24.24元/月/㎡，越溪湖畔租金24.71元/月/㎡等。

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