宁波经济技术开发区天煦建设开发竞得北仑区BLZB22-02-01地块
【北仑】宁波经济技术开发区天煦建设开发以总价10597万元竞得北仑区BLZB22-02-01地块！
今日北仑区的1宗保障性租赁住房——北仑区BLZB22-02-01地块，迎来竞拍，宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司竞得该地块。
10时49分，限时竞价开始，最终，宁波经济技术开发区天煦建设开发有限公司以成交总价10597.3万元夺得本案地块，成交楼面价1026元/平。
地块位于北仑区新碶街道，北至黄山路，东至渤海路，南至规划万益路，西至规划道路。
出让面积41315㎡（折合61.973亩），1.0容积率≤2.5，建筑密度：30%，绿地率：30%，建筑高度：住宅36≤H≤80m（住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。规划用途为城镇住宅（保障性租赁住房）及配套用地。
❖ 地块出让设定上限价格，上限价格12147.3万元，上限楼面价1176元/㎡。
❖ 本地块实行“限地价、摇号”方式，拍卖出让。
❖ 本地块为保障性租赁住房用地，不得分割登记、分割转让、分割抵押，其开发、建设、管理和运营须按国家和省市有关政策执行。
❖ 本地块实施装配式建筑，不享受容积率奖励政策，住宅可不采用钢结构体系。
▶ 交通方面，地块位于北仑中心城区西北侧的高塘片区，周边黄山西路、渤海路、富春江路、泰山西路等路网错杂，沿泰山西路可便捷往来北仑中心城区与滨江新城，内外畅达。
▶ 地块1公里范围内，高塘学校、北仑区高塘小学、大同幼儿园、新碶街道高塘社区卫生服务中心、七彩虹购物广场、世纪华联超市等配套一应俱全，且附近高塘和苑、大同新村等成熟住宅坐落，生活氛围颇佳，宜居属性突出。北仑主城区新房销售均价约在24000-26000元/㎡左右，目前周边暂无新房销售。地块附近高塘和苑等小区密布，周边二手房均价约在22000-27000元/㎡左右，此外北仑主城区二手房均价约26000-34000元/㎡左右。
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