宁海经济开发区

admin1年前 (2024-09-27)宁波产业信息45

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　宁海经济开发区地处浙江东中部沿海、宁波市南部，拥有丰富的土地资源和水资源，境内山清水秀，风光旖旎，为国家级生态示范区；宁海至宁波市区车程40分钟，宁波-舟山港车程60分钟，宁波国际机场车程50分钟，杭州2小时。杭州湾跨海大桥的建成拉近了宁海与长三角龙头上海的距离，到上海3个小时。

　　依托宁海得天独厚的区位优势，以及政府积极招商引资的优惠政策，建成十余年来，已日益拥有了完善的产业格局，积累了雄厚的科研与工业实力。尤其是在模具、文具、汽车零部件领域，已经成为“中国模具产业基地”、“中国文具生产基地”、“中国汽车橡胶部件产业基地”，“中国压铸产业基地”。区内供电、供水、通讯、金融等配套设施齐全，已完成开发面积26.91平方公里。

　　区内聚集了以模具、文具、汽车零部件、五金机械、灯具、电子电器等六大主导行业为主的企业800余家，已投产的企业有775家，其中来自欧美、东南亚、日本等近30个国家和地区的外资企业261家，吸引外资5.88亿美元。2015年区内投产企业实现工业总产值50.37亿美元，进出口总额15.8亿美元。

　　宁波宁海4000平三层厂房对外出售均价3500元/平米

　　宁波宁海1500平双层厂房对外出售均价3500元/平米

　　更新时间：2019-11-25

　　宁海至宁波市区车程40分钟，宁波-舟山港车程60分钟，宁波国际机场车程50分钟，杭州2小时。杭州湾跨海大桥的建成拉近了宁海与长三角龙头上海的距离，到上海3个小时。

　　对引进外资项目（包括一产、二产、三产）的单位或个人进行奖励。引进单个项目外资注册资金在200万美元以上，且实到外资在100万美元以上的，按实际到位外资的0.5%给予奖励；其中实到外资超过500万美元的大项目，按实际到位外资的1%给予奖励（单个项目奖励金额最高不超过100万元人民币）。对聘任的县级招商代理，根据委托进展情况给予一定的工作经费补贴。

　　2、鼓励企业与外资合作。在外资并购民营企业时，中方以厂房、设备、土地使用权等实物作为投资的，凡合资合作期限在10年以上、实到外资在100万美元以上的合资合作项目，经评估增值部分缴纳所得税的县地方所得部分奖励给中方企业，免收有关行政事业性规费，应缴纳的营业税和契税县地方所得部分用于支持企业发展。对现有建设用地按规定进行改造扩建的（列入城区规划“退二进三”改造范围和规划内近期要改造的用地除外），免缴城建配套费。对股权作价转让，其所得部分又用于在县内再投资工业企业的，享受资产并购企业同等待遇。

　　3、加大重大项目支持力度。对引进外资或新增投资达到一定额度，且投资强度达到规定要求的重大项目给予奖励。外资实到资本金达到300万美元的，按每100万美元给予人民币25万元奖励；超过300万美元的，每增加100万美元其奖励标准相应递增人民币2万元；2000万美元以上重大项目一事一议。对引进县外内资固定资产投资人民币5000万元，县内现有企业（当年税金入库数超过300万元）新增固定资产投资人民币5000万元的，给予人民币75万元奖励，每增加人民币1500万元，给予外资对应档次同等标准奖励，人民币3.1亿元以上重大项目一事一议；奖励资金经县工业企业协调小组审核，对有土建内容的项目，在其开工时兑现30%，全部结顶时兑现30%，竣工验收后兑现40%（竣工时间不得超过取得用地之日起三年）；对技术改造项目待调试运行后一次性兑现。园区内企业由个园区负责兑现，园区外企业由所在乡镇（街道）负责兑现。

　　4、优化利用内资结构。对引进符合我县产业导向、推进产业结构升级（包括一、三产）的县外内资的单位或个人进行奖励，引进县外内资的产业范围参照外资。引进单个内资项目，注册资金在1000万元以上，且实际到位内资在500万元以上的，按实际到位内资的0.5%给予奖励（单个项目奖励金额最高不超过100万元）。大力实施返乡创业工程，鼓励在县外创业的宁海籍人士回乡创业。

　　5、加快培育工业总部经济。积极推进企业实施二三产分离，鼓励县内民营企业和引进企业在宁海发展总部经济。鼓励符合条件的优质企业加快企业总部建设，对年销售收入10亿元以上且税收5000万元以上或引进、新投入总投资5亿元以上的企业，允许其建设企业总部大楼，建设用地规模为10亩；对销售收入5亿元以上且税收2500万元以上或引进、新投入总投资3亿元以上的企业，允许其建设企业总部大楼，建设用地规模为6亩；对销售收入3亿元以上且税收1500万元以上或引进、新投入总投资1亿元以上的企业，允许其建设企业总部大楼，建设用地规模为3亩。企业总部大楼用地按规划等有关政策规定取得、建造，并给予相当于土地出让净收益的30%奖励。

　　对引进符合国家新兴产业导向目录且投资额在500万美元或3000万元人民币以上的县外企业，从其实现销售年度起三年内给予地方财政贡献50%的奖励。