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　　原标题：成交总价11250万元！宁海县西店镇20-06-1商住地块今日出让！

　　今日，宁海一宗商住地块——宁海县西店镇20-06-1地块迎来竞拍！

　　10时04分，限时竞价开始！蕞终，宁海县北滨建设有限公司以成交总价11250万元竞得该地块，成交楼面价约1981元/平。

　　地块位于宁海县西店镇滨海村，东至五市路、西店南路，南至规划24米宽道路，西至110KV供电所（现状有35KV电力线），北至现状空地。

　　出让面积为22721m²（折合34.081亩），1.5≤容积率≤2.5，建筑密度：≤40%，绿地率：≥35%，建筑高度：60m。土地用途：二类居住、商业设施及其配套服务设施用地。

　　注：竞得人另须支付地块涉及的应缴耕地开垦费2.276万元。

　　● 当竞买报价达到设定的上限价格14600万元，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，竞报人才安居专用房起始建筑面积为100㎡，每次增加建筑面积为100㎡或100㎡的整数倍，竞报人才安居专用房建筑面积上限为7000㎡，并按投报面积蕞高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

　　竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县北滨建设有限公司作为团购代理人统一团购，并建造符合团购要求的房屋，团购房屋的设计方案须经团购方认可。团购具体要求如下：

　　1、团购的拆迁安置住宅用房建筑面积不小于3000㎡，团购以套为单位，面积不足一套的按一套团购，团购价3000元/㎡。

　　2、团购的沿街商业用房底层商铺面积不小于1150㎡，二层商铺面积不小于1000㎡，团购以间为单位，面积不足一间的按一间团购，团购价5000元/㎡。

　　3、竞得人的团购区域的设计方案须经宁海县北滨建设有限公司同意。

　　4、竞得人根据团购代理人统一提供的购房人名单，签订购房协议。

　　5、团购款支付方式及时间：团购方在竞得人取得《商品房预售许可证》后支付50%团购款；团购方在竞得人完成不动产权证初始登记后支付团购余款。

　　▶ 地块东临丹东线，以南可快速接驳宁海北互通，上达沈海高速，便捷往来于宁海中心城区和宁波主城； 沿西店南路可直达西店客运总站，交通便捷。

　　▶ 地块与西店镇政府相距仅1公里，且与南侧的宁海县第三医院隔街相望，欧德隆购物广场、西店镇中心小学、初级中学（望海校区）、邵家小学、望海小学等配套齐全，周边商铺、工业区林立，则为地块的商业发展提供了人流支撑。返回搜狐，查看更多

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