投资千万酒吧无法营业 宁波老板状告商铺出租方
2008年6月，宁波市天一城市开发有限公司(以下简称城开公司)通过商铺竞标形式出租位于天一广场服装区第三层IB304-307室。
2008年6月25日，王先生中标后于与城开公司签订《宁波天一广场房屋租赁合同》，在该合同中，记者看到1.3条款显示：“该租赁房屋只限于用作经营‘休闲娱乐业’行业‘号外酒吧’品牌”。合同租期为3年，租赁面积428平方米。
当年9月22日，城开公司将面积为67.71平方米的Ib304-307室相邻的走廊，又出租给该酒吧经营，而该走廊实际为消防通道。消防部门得知消息后，便责令号外酒吧停止装修，并罚款9000元。
王先生告诉记者，他就保证金与房租先后交了70多万，装修费用近600多万，加上酒吧设备、员工工资、差旅费等各种费用，他为这个酒吧一共花费了1000多万。由于该地段噪声超标，始终无法审批环保凭证，因此这个酒吧未能如期开张。
记者在《关于甬投(2009)第10885号信访件的回复》中了解到，该酒吧先后两次向海曙环保分局提交环评文件，但都未能通过检查。“该酒吧场界夜间噪声为64.5分贝，本底噪声为61分贝，属噪声超标(标准为55分贝)。”也就是说，这个区域根本就不能运营酒吧这个行业。
2008年12月16日与次年3月9日，酒吧先后两次试营业，但均由于环保检验问题，无法取得营业执照而被迫停业。
之后，王先生与城开公司于2009年10月28日签订了中止合同的协议书，但是，双方就赔偿等相关事宜多次协商均未果。王先生最终将城开公司告上法庭。
7月21日，宁波市海曙人民法院第一次公开审理，但由于案情相对复杂，双方各自举证耗时较多，因此还未判决。
城开公司的代理律师叶女士在法庭上表示，合同中明确规定，经营户有义务按有关规定自行办妥工商、税务、消防、公安、环保及卫生许可证，因此城开公司没有责任。
城开公司刘姓负责人及叶女士均对记者表示，事情已进入司法程序，不需要说明什么，法律自有判断。
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