鄞州宁海商服地出让为2013首宗溢价成交土地
房天下数据监控中心统计显示，2013年1月18日，宁波土地市场共成交4宗商服用地，分别位于鄞州及宁海区域，分别为鄞州它山堰规划片区01-03号A-1地块、鄞州它山堰规划片区01-03号B-2地块、宁海县物流园区12-2地块和宁海县物流园区12-3-1地块。
房天下讯房天下数据监控中心统计显示，2013年1月18日，宁波土地市场共成交4宗商服用地，分别位于鄞州及宁海区域，分别为鄞州它山堰规划片区01-03号A-1地块、鄞州它山堰规划片区01-03号B-2地块、宁海县物流园区12-2地块和宁海县物流园区12-3-1地块。
宁海县物流园区12-2地块、12-31地块，均位于宁海平安西路南侧，两宗都是商服用地。地块区位图显示，该两宗地块附近为西周镇莲花小学，临近象西线，在当地具有一定的地理优势。因此蕞终被杭州润太实业有限公司以10060万元的成交总价竞得，比出让总价7900万元高出2160万元，溢价率达27.34%，成为2013年首宗溢价成交的土地。在底价成交成为常态的今天，还能有超过20%的溢价率，不得不说该地块在当地备受青睐。
公告显示，宁海县物流园区12-2地块面积23912平米，容积率3.0-3.7，挂牌楼面价为2439万元；宁海县物流园区12-31地块面积53535平米，容积率1.3-1.5，挂牌楼面价为5461万元。
同日，鄞州区鄞江镇它山堰规划片区01-03号（A-1、B-2）地块亦成功出让，宁波天海它山实业有限公司以450元/平方米的楼面价拿得，为底价成交。
该地块位于鄞州区鄞江镇鄞江村，东、西、北面到用地界线M规划道路和鄞江。地块总面积34717平米，容积率1.0-1.2，性质为商服用地，地块挂牌楼面价为450元/㎡。
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