浙江周报丨湘湖又添豪宅春节前最后一周全省成交123亿元
浙江在线日讯(浙江在线记者 马轶伦)据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(2.5-2.9)，浙江省共拟出让33宗土地，总出让面积114.51万方，可建面积207.76万方，33宗地块全部成交。
2.5-2.9，浙江省共计成交土地33宗，成交金额122.65亿元。土地市场重点如下：
萧山区：湘湖又添豪宅 29821元/㎡封顶+自持41%
2月5日，杭州市区年末最后一宗地块出让，萧山湘湖又添豪宅。据浙江省网上交易系统显示，萧山城区上湘湖单元A-12地块经过68轮报价，由滨江地产以401200万元总价竞得，楼面价29821元/平方米，自持41%，刷新了由金地保持的板块地价纪录。有业内人士透露，与滨江多轮僵持的为温州时代地产。
浙报传媒地产研究院分析，该地块三面绕水，环境幽美，周边湘湖路和时代大道可捷通往杭州主城区和萧山城区。地块最大优势即位于国家级风景区湘湖旅游度假景区内，也是区域内唯一住宅用地，极具稀缺性。更多当日出让详情
慈溪：上坤、碧桂园分获城南2宗涉宅地
2月8日，宁波慈溪市成交2宗涉宅地，总出让面积111亩，分别由上坤置业和碧桂园竞得，总成交价约3.36亿元。其中，横河地块为纯宅地，经过236轮、6个小时的竞价，由上海贺吉置业（上海上坤全资子公司）以总价2.57亿元竞得，楼面价2727元/平方米，溢价率61.06%。另一宗崇寿地块由碧桂园以1088元/平方米近底价竞得。
据记者观察，横河地块原为富士达电器搬迁地，成交价不高，项目周边工业发达，电器、制造业小企业遍布，住宅项目非常少，发展前景广阔。区位方面，地块位于慈溪市区南侧，临近余姚北动车站，交通便捷。
另外，9日华景川置业以2.9亿总价拿下余姚小曹娥两宗宅地，最高楼面价1757元/平方米，地块临近杭甬高速。
主城区：恒大、中房12亿元加仓湖州市区
时隔两个月，2月9日上午恒大再拿湖州市区宅地。据网上交易系统显示，地块共吸引两家单位报名，经过17轮竞价，恒大以57500万元总价竞得南太湖高新技术产业园区核心区商住地，楼面价4794元/平方米；中房则以底价61100万元竞得湖东分区南片8号地块。
据了解，自去年7月至今，恒大前后获得湖州市区内多宗地块，市区内包括浙北客运中心项目和乌山项目，还有安吉、长兴等共11宗，总投资超过40亿元。作为湖州的元老级房企，恒大目前在售项目龙悦湾、御龙湾等，均价约15000元/平方米。
1.29-2.2杭州市区周成交额再刷新 三四线万科上限价海宁拿地 余姚楼面价刷新
1.15-1.19全省周成交187亿元 两家房企新入杭
2.5-2.9浙江省土地成交数据
位于萧山城区上湘湖单元，东至规划道路，南至湘溪路，西至东风河沿河绿地，北至规划道路
位于横河镇，东至规划绿化带、南至东上河村宅基地及道路、西至规划翠屏路、北至横彭公路
位于崇寿镇，东至崇文路、南至规划文苑路、西至规划抗旱绿化带、北至新兴路
苍南灵溪镇渎浦路以东，锦绣路以西，曙光河以北
白水洋镇黄沙大道东侧、纬三路南侧
温土公告字[2018]整第1号
武原街道东至两村联建、南至恒锋路、西至武原卫生服务中心、北至北荡佳苑
罗星街道鑫锋村、经一路东侧、纬三路北侧、环西南路西侧
罗星街道亭桥村、纬一路以南、经五路以东、亭桥南路以西
桐乡市梧桐街道肖冰路南侧、革新路西侧
德土资告[2018]挂字第6号
乾元镇环城南路西侧、东苕溪东侧
德土资告[2018]挂字第5号
新市镇新城路南侧、京杭运河北侧
位于织里镇姚家田片区大河村，地块西临洋西路、北临念五湾、东临栋梁路、南临吴兴大道
位于织里镇秧宅村，东临栋梁路，北临湖织大道，南临南横塘
位于织里镇云村村，东临浒金港，南临晟舍新街，西临云村安置房
外庄单元，环漾七路以东、体育路以西、环漾八路以南、二环南路以北
地块位于织里镇晓河村，北临东安路，东临东尼路，南临吴兴大道
位于湖州南太湖高新技术产业园区核心区，东侧为经一路，西侧为三环东路，南侧为北横塘，北侧为中塘港路
位于湖东分区南片，北靠规划道路，西临陆王路，东侧为大东吴集团，南侧为二里桥路、绿地
位于市北分区后庄单元，南侧为二环北路，北侧为后庄路（规划道路），西侧隔河为华丰路（规划道路）
西区盈川路以南、九龙北路以东、市纪检监察科技信息中心以北
东、南、北三面与山相邻，西面与水库相邻
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