185轮!18110元平!招商竞得鄞州区百丈街道地块

admin8个月前 (09-27)宁波产业信息23

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　　原标题：185轮!18110元/平!招商竞得鄞州区百丈街道地块

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　　今日下午，鄞州区JD04-02-02/03（百丈地段）地块、鄞州区JD04-02-09（百丈地段）地块正式进行网上竞拍。地块位于鄞州区百丈街道，东至舟孟北路，南至外潜龙巷，西至地块界线，北中山东路。鄞州区JD04-02-02/03（百丈地段）地块出让面积11285㎡，1.3＜容积率≤2.25，绿地率≥30%，建筑密度≤50%，限高80m。鄞州区JD04-02-09（百丈地段）地块出让面积18098㎡，1.0＜容积率≤2.85，绿地率≥30%，建筑密度≤45%，限高商业24m，住宅80m。起价14720元/平（其中住宅起始价22778.39元/平方米,商服等其他用途起始价6702.21元/平方米），竞买保证金22660万元，土地用途城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地。蕞终经过185轮竞拍，由宁波招商高新置业有限公司、宁波市鄞州区城市开发建设有限公司竞得，成交楼面价18110元/平！溢价率23%！

　　地块位于老江东核心区，步行可至宁波心脏三江口，地块北靠“浙东头部街”中山路，往西接驳三江口繁华，打通海曙各大节点，往东直抵东部新城核心腹地，且周边交通干道密集，甬港北路、曙光路、百丈路环绕，通途路也在2公里内；北侧紧邻1号线舟孟北路站，并距樱花公园站仅800米，与轨道3号线一期实现无缝换乘。地块邻近三江口，天一广场、宁波老外滩、亚细亚75mall等成熟商业配套触手可及；且鄞州人民医院距地块不足100米，周边还建有宁波市栎木小学、宁波市四眼碶小学（樱花校区）、宁波市第十九中学等优质教育资源；地块处于三江口核心滨水区，处于中山路——百丈路城市轴线沿线，占据鄞州区城市核心地带。

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