土地情报站：宁波土市将迎月度面积成交最大周鄞州3地齐出让
本周（12.13-12.17），宁波土地市场将迎来本月的土地出让大月。12月，宁波将出让6宗土地，共计212866.3㎡，约319.29亩，占本月出让土地的56.95%，是本月土地出让面积的最大一周。其中，鄞州区继上周明州医院宅地成交后，本周还将出让古林镇鄞县大道和张家村两幅地块。
本周（12.13-12.17），宁波土地市场将迎来本月的土地出让大月。12月第二周，宁波将出让6宗土地，共计212866.3㎡，约319.29亩，占本月出让土地的56.95%，是本月土地出让面积的一周。其中，鄞州区继上周明州医院宅地成交后，本周还将出让古林镇鄞县大道和张家村两幅地块。
12月17日，鄞州区将出让3宗土地，两宗宅地，一宗商服用地，3地的竞拍单位均要求在竞得后两个月内在鄞州区注册法人企业。
鄞州区古林镇鄞县大道2号居住地块位于鄞州区古林镇，东到集古路，南到鄞县大道，西、北面均为河流。在鄞州区几近“无地可拿”的现状下，宅地的城市外扩已经成为避无可避的线号居住地块周边处于发展崛起中，该地块势必成为一次有眼光的长线投资。据悉，该地块出让面积28520㎡，约42.78亩，容积率1.0且1.5，起拍楼面地价为3190元/㎡。
鄞州区古林镇张家潭村1号居住地块位于古林镇张家潭村，东面到河流，南、北面到用地界线，西面到段梅公路，出让面积31567㎡，约47.35亩，容积率1.6，起拍楼面地价为3020元/㎡。据悉，该地块与石碶街道相距不远，而石碶街道周边目前在售楼盘洛兹广场、城南公馆的房价已近20000元/㎡，该地块价值和发展势头不容小觑，而3020元/㎡的楼面地价也让本周的土地市场非常有看头。
鄞州新城区本周将出让原顺和路桥设计公司地块，位于新城区中河街道，东至钱湖北路，南为南苑加油站，西面为大洋江，北至堇山中路，其地域优越性不言自明。该地块共出让面积5499㎡，容积率2.1，将用于商业及旅馆业建设。
此外，本周慈溪将在12月16日率先出让慈土储（范市）0801#地块，该地块位于龙山镇，为住宅建设用地，出让面积50230㎡，容积率在1.4-1.8之间。
同时，宁海县本周也将在12月17日拍卖出让一宗土地桃源北路东、庆安路北01地块，该地块位于桃源街道桃源北路东、庆安路北，该地块为一宗商住地块，容积率2.35。
12月份，宁波土地供应相对量少质优，而本周土地成交面积逾本月宁波土地成交面积的56%，成为12月成交面积的“明星周”。鄞州区在本周的土地市场中尤为耀眼，尽管成交面积不大，但不论是商服用地还是城镇住宅用地，其区位及性价比均属上乘。纵观本月宁波土地市场，其土地出让均以底价或低溢价成交，本周的几幅优质地块能够打破12月前期市场的平静，还需拭目以待。
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